由无锡市城市设计院有限责任公司编制的《无锡市马圩地区控制性详细规划马圩-迎晖、马圩-峰影、马圩-旅游新城管理单元动态更新》已通过专家论证会，并获得市政府批复。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。
一、规划简介
1、规划范围
东至太湖、南至环山河、西至湖山路—西大堤路、北至北环堤河—朝霞路—宜马公路，总面积约13.65 平方公里。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《江苏省城乡规划条例》
（3）《无锡市城乡规划条例》
（4）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》
（5）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》
3、更新内容及理由
（1）优化片区用地布局。将梅梁路与闾江路交叉口西南侧商业/商务/娱乐康体用地（B1/B2/B3），调整为商业用地（B1）、二类居住用地（R2），将山庄路以西科研设计/一类工业用地（B9a/M1）调整为商住混合用地（BR）。
（2）优化完善教育设施。将峰影路与山庄路交叉口东南侧科研设计/一类工业用地（B9a/M1）调整为12班幼托用地（Rax）和12班小学用地（A33a）。
（3）优化完善教育设施布局。将乐山路与梅梁路交叉口西南侧36班初中用地（A33b）调至乐山路与启帆路东南侧，规模调整为30班，原初中用地调整为商住混合用地（RB）。
（4）优化完善教育设施。将常乐路与碧波路交叉口东南侧二类居住用地（R2）调整为（36+24班）九年一贯制学校用地（A33d），碧波路西侧24班小学用地（A33a）调整为二类居住用地（R2）。
（5）优化完善教育设施。推进普通高中高质量发展，新增一所高中。将湖山路与迎晖路交叉口东北侧二类居住用地（R2）调整为48班高中用地（A33c）。
（6）完善市政道路设施。沿山庄路北侧新增规划道路，增加支路网密度，缓解地块周边的交通压力。
（7）完善市政道路设施。结合学校用地调整，将碧波路北段线型西移。
（8）优化调整绿地布局。调整迎晖路以北、陆马公路西侧及九年一贯制学校南侧绿带宽度，保障现状高压燃气管线的安全防护距离。
二、公示地点
无锡市自然资源和规划局（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
无锡市自然资源和规划局
2022年1月4日
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