无锡市太湖新城华庄地区控制性详细规划华庄一-龙渚、华庄一-凯发苑、华庄二-水乡苑、华庄二-华庄、华庄二-太湖管理单元动态更新批后公布

由无锡市城市设计院编制的《无锡市太湖新城华庄地区控制性详细规划华庄一—龙渚、华庄一—凯发苑、华庄二—水乡苑、华庄二—华庄、华庄二—太湖管理单元动态更新》已于2021年4月完成并通过专家论证会，并于2021年10月获得市政府批复。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。

一、规划简介

1、规划范围

华庄一—龙渚、华庄一—凯发苑、华庄二—水乡苑、华庄二—华庄、华庄二—太湖管理单元规划范围东至华谊路、南至干城路、西至贡湖大道-南湖大道、北至吴都路，总面积7.34平方公里。

2、规划依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》

（2）《江苏省城乡规划条例》

（3）《无锡市城乡规划条例》

（4）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》

（5）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》

3、更新内容及理由

（1）将杨木桥路西侧街道社区级医疗卫生、商业用地（A51a+B1）调整为二类居住用地（R21）；将杨木桥路东侧街道社区级医疗卫生、商业用地（A51a+B1），街道社区级医疗卫生、社会福利、商业用地（A51a+A6+B1）调整为街道社区级医疗卫生、商业用地（A51a/B1），社会福利、商业用地（A6/B1）。

（2）优化用地功能，将商业服务业设施、居住用地（B+R），商业服务业设施、居住、加油加气站用地（B+R+B41）及商业服务业设施、居住、街道社区级综合服务设施用地（B+R+Aa）调整为商业服务业设施用地（B）、商住混合用地（RB）。

（3）优化用地功能，将二类居住用地（R21）、行政办公用地（A1）、街旁绿地（G1c）调整为商业服务业设施、行政办公用地（B+A1）。

（4）优化用地功能，规划道路两侧沿街商业、商务用地（B1+B2）调整为二类居住用地（R21）、初中用地（A33b）。

（5）根据现状实施情况，将居住、商业服务业设施用地（R+B）调整为商住混合用地（BR）。

（6）优化教育设施布局，将商业服务业设施、居住用地（B+R）和小学用地（A33a）调整为高中用地（A33c），小学调至和风路与永信路交口西南侧；结合用地实际情况，优化2所幼儿园布局。

（7）优化调整部分道路线型、宽度及交叉口组织，提高地块通达性。

（8）优化用地功能，将供电用地（U12）调整为防护绿地（G2）。

（9）优化调整部分河道线型，结合路网完善水系布局。

（10）优化绿地布局，和风路与永信路交口东南侧增加一处街旁绿地（G1c）；和风路与杨木桥路交口东南角街旁绿地调整至明芳路与杨木桥路交口东北角。

二、公示地点

无锡市自然资源和规划局网站（zrzy.wuxi.gov.cn）

无锡市自然资源和规划局

2021年10月21日