无锡（太湖）国际科技园控制性详细规划科创区-研发区管理单元动态更新批后公布

由启迪设计集团股份有限公司编制的《无锡（太湖）国际科技园控制性详细规划科创区-研发区管理单元动态更新》已经通过专家论证会，并获得市政府批复。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。

一、规划简介

1、规划范围

东至京杭大运河，南至具区路，西至华谊大道，北至吴都路，总面积约6.08平方公里。

2、规划依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》

（2）《江苏省城乡规划条例》

（3）《无锡市城乡规划条例》

（4）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》

（5）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》

3、更新内容及理由

（1）优化用地功能，将净慧西道与清晏路交叉口东南侧商办混合用地+商住混合用地（BB+BR）、综合公园（G1a）、文化设施用地（A2）调整为文化设施用地+商业用地（A2+B1）。

（2）优化用地功能，将净慧东道与震泽路交叉口西南侧商业用地（B1）调整为商办混合用地+商住混合用地（BB+BR）。

（3）优化用地功能，将净慧西道与震泽路交叉口西南侧科研设计用地（B9a）调整为二类住宅用地（R21）和商住混合用地（RB），配建幼儿园。

（4）优化用地功能，将净慧西道与震泽路交叉口西北侧科研设计用地（B9a）调整为二类住宅用地（R21），配建幼儿园。

（5）优化用地功能，将净慧东道与吴都路交叉口东南侧城市轨道交通用地（S2）调整为科研设计用地（B9a）和专类公园（G1b）。

（6）优化地块控制指标，对科研北路与菱湖大道交叉口西北侧科研设计用地（B9a）、科研北路与佛奥支路交叉口东南侧科研设计用地（B9a）控制指标优化，调整地块开发强度。

（7）优化公共服务设施，将净慧西道与缘越路交叉口西北侧科研设计用地（B9a）调整为24班初中用地（A33b）。

（8）优化道路交通，取消净慧东道与震泽路交叉口西南侧地块内的规划支路。

（9）优化道路交通，优化缘越路、惠景路道路线型。

（10）优化绿地布局，增加滨水绿带，将震泽路惠景路交叉口西南侧科研设计用地（B9a）调整为街旁绿地（G1c）。

（11）优化绿地布局，增加翡翠河西侧滨水绿带，在清晏路以北、翡翠河以西增加一处街旁绿地（G1c）。

（12）动态维护，将华谊大道与清源路交叉口东南侧二类住宅用地（R21）调整为48班小学用地（A33a）；净慧西道与清源路交叉口西北侧科研设计用地（B9a）调整为其他服务设施用地（B9）。

（13）动态维护，取消慧景路与和风路交叉口东北侧地块内规划支路，将科研设计用地（B9a）、街旁绿地（G1c）调整为其他服务设施用地（B9）和商业用地（B1）。

二、公示地点

无锡市自然资源和规划局网站（http://gh.wuxi.gov.cn/）