无锡市中心城区控制性详细规划南禅寺-亭子桥管理单元动态更新批后公布

由无锡市规划设计研究院编制的《无锡市中心城区控制性详细规划南禅寺-亭子桥管理单元动态更新》已经通过专家论证会，并获得市政府批复。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。

一、规划简介

1、规划范围

东至兴源路，南至太湖大道，西至解放东路、南长街，北至人民东路，总面积约2.79平方公里。

2、规划依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》

（2）《江苏省城乡规划条例》

（3）《无锡市城乡规划条例》

（4）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》

（5）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》

3、更新内容及理由

（1）优化用地功能，增加塘南路与崇宁路东南角支路，将崇宁路和兴源路交叉口西南侧住宅用地（R21）调整为商办混合用地（BB）。

（2）因保障安置需求，提高兴源路与槐树路交叉口西南侧住宅用地（R21）开发强度。

（3）因保障安置需求，提高兴源路与永乐路交叉口西南侧住宅用地（R21）开发强度。

（4）因保障安置需求，调整塘南路与唐巷交叉口东南侧住宅用地（R21）沿水系绿地，并调整指标。

（5）优化公共服务设施，将解放路与槐古支路交叉口东北侧社会停车场用地（S42）调整为社会停车场与零售商业用地（S42+B11）；优化用地功能，将文化设施用地（A2）调整为餐饮用地（B13）。

（6）优化公共服务设施，将解放路与槐古支路交叉口东南侧消防用地（U31）和商业用地（B1）部分调整为消防用地、文化设施用地（U31+A2）。

（7）优化公共服务设施，将永乐路与塘南二支路交叉口东南侧沿河部分零售商业用地（B11）调整为行政办公用地（A1）

（8）优化道路交通，调整唐巷道路线型。

（9）优化道路交通，调整塘南路道路线型。

（10）优化市政设施，结合现状，增加绿塔路东侧排水用地（U21）。

（11）优化道路交通，调整创业路（兴源路-塘南路段）道路线型。

（12）优化道路交通，调整槐古支路道路线型。

（13）优化绿地布局，将羊腰湾路与槐树路交叉口东南侧生产研发用地（Ma）部分调整为街旁绿地（G1c）、槐树路与绿塔路交叉口东北侧住宅用地（R21）部分调整为街旁绿地与广场绿地（G1c+G3）。

（14）动态维护，更新地块停车泊位数引导指标。

二、公示地点

无锡市自然资源和规划局网站（zrzy.wuxi.gov.cn）

无锡市自然资源和规划局

2022年12月13日