由无锡市规划设计研究院编制的《无锡市惠山区洛社新市镇控制性详细规划洛社-洛南新城管理单元动态更新》已经通过专家论证会，并获得市政府批复。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。
一、规划简介
1、规划范围
洛社-洛南新城管理单元规划范围东至新长铁路，南至洛南大道，西至西环线，北至锡溧运河，总面积约7.0平方公里。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《江苏省城乡规划条例》
（3）《无锡市城乡规划条例》
（4）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》
（5）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》
3、更新内容及理由
（1）优化用地功能。将洛神路与洛竹路交叉口东南侧原规划的商办混合用地、公共交通场站用地调整为商住混合用地。
（2）优化用地功能。将规划洛江路与洛竹路交叉口东南侧的原规划商办混合用地、公园绿地调整为商住混合用地。
（3）优化用地功能。将洛南大道与洛海路交叉口东北侧原规划的商住混合用地调整为商办混合用地。
（4）优化公共服务。将洛神路与洛梅路交叉口东北侧原规划小学用地的边界往北调整，增加学校用地规模，满足生均用地面积要求；调整洛神路与洛兰路交叉口西北侧原规划的九年一贯制学校规模，满足生均用地面积要求；调整洛竹路与洛河路交叉口东北侧、洛竹路与洛湖路交叉口西南侧、钱洛路与洛兰路交叉口东北侧的规划幼儿园班级规模，用地规模维持不变。
（5）优化市政道路。将洛竹路南侧原规划的支路线型往南移，并以虚线控制，后期根据地块设计方案进一步优化调整。
（6）优化市政道路。将原规划的公共交通场站用地调整至钱洛路东侧，未来结合轨道站点的建设，考虑与停车场用地合建。
（7）优化绿地水系。调整张镇河线型和沿河两侧的绿化带。
（8）优化绿地水系。将原规划张镇变电站用地、零售商业用地调整为公园绿地。
（9）动态维护。将洛神路与洛竹路交叉口东北侧原规划的二类居住用地调整为小学用地。
（10）动态维护。根据实际建设情况和规划道路交叉口控制形式，调整二类居住用地、街旁绿地以及道路和河流的用地边界。
二、公示地点
无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
无锡市自然资源和规划局
2023年6月2日
评论0