由上海同济大学城市规划设计研究院有限公司编制的《无锡市惠山区玉祁街道礼社村村庄规划》、由无锡市城市设计院有限责任公司编制的《无锡市惠山区玉祁街道玉西社区村庄规划》、由苏州规划设计研究院股份有限公司编制的《无锡市惠山区洛社镇福山村村庄规划》、由无锡市城市设计院有限责任公司编制的《无锡市惠山区阳山镇新渎社区村庄规划》、由上海纽斯凯威规划建筑设计有限公司编制的《无锡市惠山区阳山镇桃源村村庄规划》均已于2019年9月完成并通过专家评审会论证。上述五个村庄规划均于2020年1月获得市政府批准。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。
一、规划简介
1、规划范围
玉祁街道礼社村：以礼社村行政村管辖范围为规划范围，东至民主村、西至常州市横林镇界、北至玉西社区、南至黄泥坝村及洛社镇界，总规划面积约3.67平方公里。
玉祁街道玉西社区：以无锡市惠山区玉祁街道玉西社区行政管辖范围为规划范围，北邻芙蓉村，东邻玉鑫社区，西、南邻礼社村,总规划面积约2.44平方公里。
洛社镇福山村：以无锡市洛社镇福山村行政管辖范围为规划范围，东临庙塘桥河、北临锡溧漕河，南到行政界线、西与杨市镇接壤，总规划面积约3.56平方公里。
阳山镇新渎社区：新渎社区西靠杨山村，北接火炬村，东靠桃园村，南临桃源村，总规划面积约1.82平方公里。
阳山镇桃源村：桃源村位于江苏省无锡市惠山区阳山镇（阳山省级旅游度假区核心地带），西靠大阳山，北依狮子山。本规划规划范围为桃源村行政村范围，总规划面积约3.75平方公里。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》(2008)
（2）《江苏省村庄规划导则》（2017）
（3）《无锡市村庄规划编制导则（试行） 》（2017）
（4）《江苏省节约型村庄和特色村庄建设指南》（2010）
（5）《关于加强和改进农村住房建设管理的意见（试行）》
（6）《江苏省村庄规划建设示范指导标准》（2013）
（7）《无锡市村庄公共服务设施配套标准》(2015）
（14）《惠山区土地利用总体规划（2006-2020）》
（15）《无锡市惠山区玉祁街道总体规划（2015-2030）》
（16）《无锡市惠山区洛社镇总体规划（2015-2030）》
（17）《无锡市惠山区阳山镇总体规划》（2013-2030）
（18）《江苏省无锡阳山生态休闲旅游度假区总体规划2016-2030》
3、规划期限：与镇总体规划保持一致，规划期限到2030年。
4、规划内容
（1）玉祁街道礼社村：
①村域规划
发展目标：国家级历史文化名村，乡村振兴示范基地，乡村休闲及生态、文化体验基地。
功能定位：规划依托礼社村自然生态与历史文化资源优势，以“历史名村、特色水乡、田园乡村”为发展定位，重点发展文旅主导区、农业示范区、综合服务区、教育引领区、自然生态区等功能片区。
空间布局与用地规划：规划形成“一心、一轴、四区”的空间布局结构，规划用地总面积约367.22公顷，其中村庄建设用地24.29公顷。
村庄布点规划
特色重点村：后巷。
特色村 :礼社、前巷。
一般村 : 杨巷、后造。
②规划发展村庄规划
重点村后巷：规划户数172户，规划建设用地6.75 公顷。规划确定了 “一轴、一心、四片区”的总体空间结构布局。规划形成“一心、两轴、五节点”的景观结构体系。规划提出了农宅建设的原则、建设要求以及建筑风格、材料、户型与立面的设计引导。
（2）玉祁街道玉西社区：
①村域规划
发展目标：打造以“曹、殷、徐、魏”为代表的姓氏文化弘扬地，建设成为经济富裕、配套设施完善、人居环境舒适、人文氛围浓厚的现代化美丽乡村。
功能定位：重点建设稻麦蔬菜种植、农业观光、姓氏文化传承、乡村居住、生态防护五大功能。
用地布局：规划用地总面积244.39公顷，其中村庄建设用地17.47公顷。
村庄布点规划
重点村：齐家社、魏家宕。
一般村：杨树园、张巷、缪巷、车家宕。
②规划发展村庄规划：
重点村齐家社：规划总户数287户，规划建设用地8.66公顷。规划形成“两心、四组团”的空间结构。规划提出了农宅建设的原则、建设要求以及建筑风格、材料、户型与立面的设计引导。
（3）洛社镇福山村：
①村域规划
发展目标：构建一产和三产结合发展的特色村庄产业，将福山村建设成为具有江南水乡特色、展现乡村特色产业的社会主义新农村。
功能定位：统筹福山村域生态景观和资源优势，结合发展诉求，营造“桃花环水的休闲村落，特色宜居的水乡福山”。
空间与用地布局：规划用地总面积约355.51公顷，其中村庄建设用地7.63公顷。
村庄布点规划
特色村：大杨巷、夏家桥、沟圈里。
重点村：邵基坝、邵家桥。
一般村：三乡岸、边巷、顾巷、蒋梅棚、小杨巷、大岸桥、吕巷、南周巷、陈家弄。
②规划发展村庄规划
特色村大杨巷：规划总户数43户，可建设用地面积为 1.54公顷。规划确定了 “一脉一廊一轴”的开敞空间格局，居住形成3大发展组团。
重点村邵家桥（含邵基坝-夏家桥-沟圈里）规划总户数103户，规划建设用地8.20公顷。规划确定了 “一脉两心多带”的生态格局、“两核双轴多点”的服务设施格局、“两核双轴”的文化设施布局的空间结构体系。
（4）阳山镇新渎社区：
①村域规划
发展目标：发展具有地方特色的优质产业，打造一个环境优美、设施完善、底蕴丰厚的高品质宜居村庄。
功能定位:结合自身资源特色，融入区域发展，打造一个以“诗意桃源有乡愁，农旅融合促发展，产业本土显特色，文化铸魂引客来”为发展要求的高品质乡村。
空间布局与用地规划：形成“三核联动、两带展示、两片共生”的空间布局结构，规划用地总面积约1.82平方公里，其中村庄建设用地约为4.08公顷。
村庄布点规划
重点村：上安阳。
特色村：山嘴头、庙墩。
一般村：下安阳、安口里、茶场、东塘桥。
②规划发展村庄规划
特色村山嘴头：规划总户数27户，可建设用地面积约为1.41公顷。规划以整治为主，以“山间林间桃间，一茶一坐一友”为发展目标，着力美化村庄环境，优化村庄产业发展。规划新建住宅两户，翻建住宅一户，总体形成了“两轴、一心、四片、多点”的总体空间结构布局。
（5）阳山镇桃源村：
①村域规划
发展目标：打造桃源村的乡村创新展示先期板块,形成“农享、农创、农聚、农养”四大发展板块，构建桃源村全域产业经济内核。
功能定位：以“农业+旅游”为核心，集“高端乡奢度假”、“乡创特色展示”、“特色农场群落”“慢养乡居生活”于一体的“阳山旅游门户集散地”&“现代全域休闲农旅经济示范乡村”。
用地布局：总规划用地面积约3.75平方公里，其中村庄建设用地14.93公顷。
村庄布点规划
特色村：前寺舍、山南头；
重点村：上、下沿、后贝；
重点（特色）村：中、后寺舍；
一般村：沟南、走马降。
②规划发展村庄规划
特色村山南头：规划总户数41户，规划村庄建设用地面积为 1.25公顷。规划确定了“一心、一环、两节点、四片区”的总体空间结构布局。
二、公示地点
无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
无锡市自然资源和规划局
2020年2月28日
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