无锡市中心城区控制性详细规划城中-南长-迎龙桥-曹张管理单元动态更新批后公布

由无锡市规划设计研究院编制的《无锡市中心城区控制性详细规划城中-南长-迎龙桥-曹张管理单元动态更新》已经于2019年4月通过专家论证，并于2019年7月获得市政府批复。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。

一、规划简介

1、规划范围

城中—南长—迎龙桥—曹张（CZ-NC-YLQ-CZ）管理单元：东至清扬路、西至京杭大运河与梁溪河交汇处、北至梁溪河与古运河交汇处，南至太湖大道，面积2.14平方公里。

2、规划依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》

（2）《江苏省城乡规划条例》

（3）《无锡市城乡规划条例》

（4）《江苏省控制性详细规划编制导则》（2012）

（5）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》（2009）

（6）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》（2009）

（7）《无锡市社区公共服务设施配套规划设计标准》（2011）

3、更新内容及理由

（1）优化片区功能，塑造地区形象，沿永乐路形成较为完整的建筑整体景观并加强广场围合空间的打造，调整永乐路南侧部分广场用地（G3）为商办混合用地（BB）。

（2）从尊重现状，保留现状已有沿路绿化，同时增加街头绿地，更好的服务周边居民，对绿地进行优化。具体为：永乐路以北沿线增设街旁绿地（G1c）；调整清扬路以西部分商住混合用地（BR）为街旁绿地（G1c）；调整永乐路以北部分商住混合用地（BR）为街旁绿地（G1c）；调整原扬名幼儿园东侧二类居住用地（R2）为街旁绿地（G1c）；调整曹张路西侧、健康路北侧商住混合用地（BR）为街旁绿地（G1c）。

（3）根据教育需求，调整教育设施用地及涉及到的相关用地。调整健康路东侧、耕渎河北侧二类居住用地（R2）为初中用地（A33b）；调整扬名中心小学西侧部分二类居住用地（R2）为小学用地（A33a）；调整曹张路东侧小学用地（A33a）、幼儿园用地（Rax)、文化活动用地（A22)，及扬名中心小学东侧文化活动用地（A22）、零售商业用地（B11）为二类居住用地（R2），并将永丰路南侧一处二类居住用地（R2）调整为文化活动用地（A22）。

（4）根据片区功能定位，推进棚改计划，调整清扬路西侧、永乐路北侧三块商住混合用地（BR）为二类居住用地（R2）；调整永乐路北侧、曹张路西侧商住混合用地（RB）为二类居住用地（R2）；调整振新路南侧夹城里两块商住混合用地（RB）为二类居住用地（R2）。

（5）从与现状道路相衔接、加密支路网密度、考虑地块实施的可操作性三个角度优化道路布局，调整道路线型。

二、公示地点

无锡市自然资源和规划局网站（zrzy.wuxi.gov.cn）

更新后.jpg更新前.jpg

无锡市自然资源和规划局

2019年7月5日