无锡市中心城区控制性详细规划崇二-广瑞管理单元动态更新批后公布

由无锡市规划设计研究院编制的《无锡市中心城区控制性详细规划崇二-广瑞管理单元动态更新》已经于2020年7月通过专家论证会，并于2021年3月获得市政府批复。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。

一、规划简介

1、规划范围

崇二—广瑞管理单元：东至江海东路、南至锡沪路、西至埝埭港、北至江海路，总面积约2.78平方公里。

2、规划依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》

（2）《江苏省城乡规划条例》

（3）《无锡市城乡规划条例》

（4）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》

（5）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》

3、更新内容及理由

（1）完善片区居住功能，将锡沪路以北、江海东路以西的部分商业用地（C21）、社区中心用地（Cs）、社区医院用地（C51s）及幼托用地（Rcj0）调整为二类住宅用地（R21）及商住混合用地（RB）；将广益路两侧、通沙路以东的部分商业用地（C21）、市场用地（C26）调整为二类住宅用地（R21）。

（2）优化教育布局，将锡沪西路以北、通沙路以西的小学用地（Rcj1）及二类住宅用地（R21）调整为商住混合用地（RB），并将庆丰路与惠勤路交叉口东北侧部分二类住宅用地（R21）调整为小学用地（A33a）。

（3）优化教育布局，将锡沪路以北部分商业用地（C21）调整为小学用地（A33a）。

（4）优化教育布局，调整广瑞路以东、广益路以南一处规划幼儿园的位置。

（5）优化绿地布局，将江海路以南、通沙路以东的二类住宅用地（R21）调整为街旁绿地（G1c）。

（6）结合河道线形，调整江海东路西侧供电用地（U12）的位置。

（7）完善市政设施用地布局，将锡沪路北侧部分居住商业混合用地（Rb）调整为消防用地（U31）。

（8）优化调整部分支路网。

（9）结合道路实施情况，优化部分路网线形。

（10）优化调整部分河道线形。

（11）结合现状建设情况，对广益路以北、通江大道以东的部分社区用地和住宅用地进行维护。

二、公示地点

无锡市自然资源和规划局网站（zrzy.wuxi.gov.cn）

无锡市自然资源和规划局

2021年3月9日