锡东新城（现锡山主城区）控制性详细规划东北塘-侬坝、东北塘-许巷、通江-通江管理单元动态更新批后公布

由无锡市城市设计院有限责任公司编制的《锡东新城（现锡山主城区） 控制性详细规划东北塘-侬坝、 东北塘-许巷、通江-通江管理单元动态更新》已于2018年1月编制完成并通过专家论证，并于2018年8月获得市政府批复，现根据《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。

一、规划简介

1、规划范围

本次更新范围涉及东北塘-侬坝、 东北塘-许巷、通江-通江共3个管理单元，范围东起友谊北路、南到北兴塘河、西至寺头港、北到锡北运河，总用地约17.3平方公里。

2、规划依据

（1）《江苏省控制性详细规划编制导则》（2012）；

（2）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》（2009）；

（3）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》（2009）；

（4）《无锡市社区公共服务设施配套规划设计标准》（2011）；

（5）《无锡市城乡用地分类与代码标准（试行）》 （2012）；

（6）《无锡市城乡规划条例》；

（7）《无锡市锡东新城控制性详细规划》。

3、更新内容

（1）通江大道东、312国道南用地：将原商办混合用地/二类居住用地（BB/R2）调整为科研设计用地（B9a）。

2.沪宁高速无锡出入口西侧用地：结合路网调整地块边界，主要用地性质不变，对街旁绿地（G1c）、街道社区级综合服务设施用地/商办混合用地（Aa/BB）、消防用地（U31）位置进行优化调整，增加一所18班小学用地。

3.妙寺头用地：东旺路与芙蓉四路交口东北角原广场用地（G3）调整为公共交通场站用地/社会停车场用地（S41/S42）；将原二类居住用地（R21）和沿街商住混合用地（BR）整体调整为商住混合用地（RB）。

4.东亭路西侧用地：将原消防用地（U31）调至盛塘支路北侧，规模扩大，原用地调整为街头绿地（G1c）；因蓉阳变已异地新建，故取消芙蓉五路北侧供电用地（U12），原用地调整为商住混合用地（BR）。

5.正阳安置区用地：取消伯勤路东侧原独立的街道社区级综合服务设施用地（Aa），和东园路与绵阳路交口东南角的商住用地（BR）混合使用，原用地调整为二类居住用地（R21）；原36班小学和24班幼儿园调整至锦阳路中段南侧片区中心位置，学校东侧地块根据现状由原商住混合用地（RB）修正为二类居住用地（R21），原横向道路调整为虚线弹性控制。

6.工业园区用地：将东亭路与艳阳路交口西北角和侬新路与蓉强路交口东北角2处原单身公寓用地（Raa）调整为二类工业用地（M2）；将侬新路与锡沙路交口东北角原工业区内的支路调整为虚线弹性控制；调整蓉强路南侧和侬新路东侧河道走向。

7.侬坝变电用地：根据现状修正侬坝变（H3）的位置，由原东鹏路和侬新路交口西北角调整至原地块北面，原用地调整为农林用地（E2）。

二、公示地点

1、无锡市规划局网站（网址：http://gh.wuxi.gov.cn）

2、无锡市规划局锡山分局公示栏