由無錫市規劃設計研究院編制的《無錫市惠山區玉祁街道控制性詳細規劃》已于2018年7月獲得市政府批準。現根據《無錫市城市規劃公示制度實施細則》的規定,進行批後公布。
一、規劃簡介
1、規劃範圍
北鄰暨南大道(規劃向西延伸段),西至西環路、常玉路、玉秀路,南接堰玉西路及洛社鎮行政界線,東接五洲路及前洲行政界線,規劃面積15.54平方公裏。
2、規劃依據
(1)《中華人民共和國城鄉規劃法》(2008)
(2)《城市規劃編制辦法》(中華人民共和國建設部令2005年第146号)
(3)《城市用地分類與規劃建設用地标準》(GB50137-2011)
(4)《江蘇省城市規劃管理技術規定》(2011)
(5)《江蘇省控制性詳細規劃編制導則》(2012)
(6)《無錫市社區公共服務設施配套規劃設計标準》(2011年)
(7)《無錫市城鄉用地分類與代碼标準》(2013)
(8)《無錫市惠山區玉祁街道總體規劃(2015-2030)》
(9)《無錫市惠山區水系規劃》(2014)
(10)其它相關的法規條例、規範标準,其他與規劃區相關的已批規劃
3、規劃主要内容
(1)功能定位
無錫市西北部城鎮組團,一個以現代水鄉爲特色的高品質人居城鎮,一個以高端制造業爲主導兼具傳統産業轉型集聚的示範城鎮。
(2)規劃結構
規劃片區形成“雙核聯動、點軸串聯、五片聚力、水綠抱城”的空間結構。
“雙核聯動”:分别爲玉祁老鎮及平湖新城的兩大核心區,未來形成雙核聯動帶動新老鎮一起共同發展。
“點軸串聯”:打造振祁(湖西)路經濟發展軸,北接老鎮核心區,南聯新城核心區,通過點軸串聯促進新老鎮區一體協同發展。
“五片聚力”:魅力老鎮區、平湖新城區、産業提升區、高新産業區以及道口經濟區,五大功能片區集聚發展。
“水綠抱城”:充分利用玉祁水網密布,水系發達特點,結合外圍生态農業打造水綠交融的靈動江南小鎮。
(3)用地布局
規劃建設用地1417.48公頃,其中城鎮建設用地爲1372.65公頃。規劃非建設用地規模爲136.02公頃,其中水域面積爲150.47公頃,郊野綠地30.55公頃。
(4)綜合交通
對玉祁街道綜合交通體系進行規劃梳理,分别從别從城市道路網絡、公共交通、慢行交通及靜态交通等方面進行綜合考慮,形成功能布局完善、服務水平優良、技術水平領先、規模适當的綜合交通網絡。
二、公示地點
1、無錫市規劃局網站(網址:gh.wuxi.gov.cn)
2、無錫市規劃局惠山分局公示廳(無錫市惠山區政和大道368号)
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