由無錫市規劃設計研究院編制的《無錫新區高新區B區控制性詳細規劃梅北-新鎮南管理單元動态更新》已于2018年6月完成編制,并于2018年8月獲得市政府批複。現根據《無錫市城市規劃公示制度實施細則》的規定,進行批後公布。
一、規劃簡介
1、規劃範圍
新區-高新區B區-梅北-新鎮南(XQ-GXBQ-MB-XZN)管理單元:東至新韻北路、北到金城東路、西至新洲路、南到泰伯大道,總用地約3.79平方公裏。
2、規劃依據
《中華人民共和國城鄉規劃法》
《江蘇省城鄉規劃條例》
《無錫市城鄉規劃條例》
《無錫市控制性詳細規劃動态更新管理規定》
《無錫市控制性詳細規劃動态更新操作規程》
3、更新内容及理由
(1)爲進一步提升片區的教育配套服務水平,将原規劃的二類居住用地(R21)調整爲小學用地(A33a),班級數規模爲36班。
(2)爲綜合平衡片區的教育配套資源,将原規劃的住商混合用地(RB)調整爲小學用地(A33a),班級數規模爲36班。
(3)考慮到原社會停車場的實際使用需求和對周邊住宅小區的影響,将原規劃的部分街旁綠地(G1c)調整爲社會停車場用(S42),占用綠地在新韻北路與泰伯大道交叉口彌補,保證綠地占補平衡。
(4)結合片區實際發展需求,優化用地功能,将原規劃的商辦混合用地(BB)調整爲商住混合用地(RB)。
(5)爲進一步提升片區的綜合服務水平,優化用地布局,将原規劃的商業用地(B11)調整爲醫院用地(A51)。
(6)優化用地布局,将原規劃的醫院用地(A51)調整爲商住混合用地(RB)。
(7)考慮到地塊開發的可行性,将原規劃的商辦混合用地(BB)調整爲街旁綠地(G1c)。
二、公示地點
無錫市規劃局網站
無錫市規劃局新吳分局公示廳(和風路28号)
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