由无锡市城市规划编制研究中心编制的《无锡新区商务综合配套区控制性详细规划江溪一-旺庄管理单元动态更新》已于2018年5月通过专家论证，并于2019年5月获得市政府批复。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。
一、规划简介
1、规划范围
本次更新范围为东至江海南路，南至泰山路，西至沪宁铁路，北至新光路，总用地约3.22平方公里。
2、规划依据
《中华人民共和国城乡规划法》
《江苏省城乡规划条例》
《无锡市城乡规划条例》
《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》
《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》
3、更新内容及理由
（1）落实现状建设，完善配套设施，优化幼儿园规模。将沿兴昌南路东侧的原商办混合用地（BB）调整为商住混合用地（RB）；沿湘江路西侧新开挖河道；变更原规划18班幼儿园为12班幼儿园。
（2）落实现状已建住宅小区用地性质，落实社区配套服务中心。将原商住混合用地（RB）调整为二类居住用地（R21）。
（3）落实现状建成项目用地性质，将原街道社区医疗卫生用地（A51）调整为行政办公用地（A1）。
（4）结合现状实际建成情况，改善交通通行环境，优化调整支路网。优化旺庄路与兴昌南路的交通组织，落实交叉口三角地块现状建设绿地（G1）与排水用地（U2），拓宽支路。
（5）优化路网和河网体系，提升市政排水系统和环境品质。加密路网，沿红旗路新开挖一条河道并新增公园绿地，优化并打通旺庄小学南侧支路至长江路。
（6）完善配套设施，优化路网体系。将新村路西侧原商业用地（B1）、二类居住用地（R2）调整为商住混合用地（RB）；增加支路；新增配套12班幼儿园；结合水系增加一块公园绿地（G1）。
（7）优化调整道路通行能力，完善配套设施。优化道路通行能力，拓宽天山路、湘江路至16米；落实社区配套服务中心。
（8）优化路网体系。加密路网，增加一条南北向支路。
（9）优化片区河网，提升片区排水防涝能力。结合片区功能定位，优化用地功能。沟通片区水网，新开挖一条南北向河道，将龙山路北侧原一类工业用地（M1）、商务用地（B2）调整为二类住宅用地（R2）；落实汉江路东侧医疗卫生用地（A5）。
（10）结合片区用地功能定位，优化提升用地功能和用地布局，同时完善教育配套设施，并保障与南部工业片区的隔离防护。将泰山路以北、龙山路以南的原一类工业用地（M1）、仓储用地（W1）调整为二类居住用地（R21）、商住混合用地（RB）、商办混合用地（BB）、小学用地（A33a）、公园绿地与社会停车场用地（G1+S42）及防护绿地（G2）；增配2座12班幼儿园；打通龙山路向西延伸至兴昌南路；将湘江路以东，香山路以北的原商办混合用地（BB）调整为商住混合用地（RB）。
（11）结合现状建成实际，优化片区河网和用地布局。根据现状调整公园绿地（G1）用地范围，新开挖一段河道。
（12）结合片区用地功能定位，优化提升用地功能和用地布局，完善幼托及基础服务配套设施。将泰山路、灵江路东北侧的原一类工业用地（M1）调整为商住混合用地（RB）、二类居住用地（R21）、其他服务设施用地（B9）及防护绿地（G2）；增配一所12班幼儿园；增加配套社区服务中心；新开挖河道。
二、公示地点
无锡市自然资源和规划局网（ http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
评论0