无锡市玉祁街道玉蓉村村庄规划批后公布

由无锡市城市设计院有限责任公司编制的《无锡市玉祁街道玉蓉村村庄规划》已于2018年7月完成并通过专家评审会论证,于2019年1月获得市政府批准。现根据《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定,进行批后公布。

一、规划简介

1、规划范围

以无锡市玉祁街道玉蓉村行政村管辖范围为规划范围,总规划面积3.17平方公里。

2、规划依据

(1)《中华人民共和国城乡规划法》(2015修订版)

(2)《江苏省村庄规划导则》(2017)

(3)《无锡市村庄规划编制导则(试行)》(2017)

(4)《江苏省节约型村庄和特色村庄建设指南》(2010)

(5)《关于加强和改进农村住房建设管理的意见(试行)》

(6)《江苏省村庄规划建设示范指导标准》(2013)

(7)《无锡市惠山区镇村布局规划》(2015)

(8)《无锡市惠山区玉祁街道总体规划(2015-2030)》

3、规划内容

(1)村域规划

发展目标:现代水乡特色乡村,高效农业示范村。

功能定位:以宜产宜居、高效农业、产业联动为发展重心的特色田园乡村传统文化与现代文明相辉映,彰显地方特色的魅力乡村。

空间结构:在村域范围内形成两大居住聚落,沿武玉路布局两处公共服务中心。

村庄布点规划:重点村为顾北谢村、汤许家村、南谢村、陈家村、沈家村、任家村;一般村为朱家坝、陆家村、秦家村。

(2)规划发展村庄规划

规划发展村庄包括:顾北谢村、汤许家村、南谢村、陈家村、沈家村、任家村。

顾北谢村-汤许家村-南谢村-陈家村重点村规划总人口约694人,规划村庄建设用地面积约7.99公顷。规划整合周边四个村庄公共服务设施、商业设施、河道景观、活动场地等多项资源,四村庄公共服务设施及景观资源共享,形成四村联动的特色空间结构,并提出了农宅建设的原则、建设要求以及建筑风格、材料、立面的设计引导与院落改造方案。

沈家村-任家村重点村规划总人口约1400人,规划村庄建设用地面积约17.5公顷。规划形成“一带一轴两片、多点串接”的空间结构,提出了农宅建设的原则、建设要求以及建筑风格、材料、立面的设计引导与院落改造方案。

二、公示地点

无锡市规划局网站(网址:http://gh.wuxi.gov.cn ) 公示图.zip

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