由无锡市城市设计院有限责任公司编制的《无锡市锡山区安镇街道谈村村庄规划》已于2018年5月编制完成并通过专家论证会论证,并于2019年1月获得市政府批复。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定,进行批后公布。
一、规划简介
1、规划范围
谈村位于无锡市东部,锡山区南部,安镇街道的西部,东邻春风路,南至九里河湿地公园、西至杜正路、北靠春晖路,规划面积约26公顷。
2、规划依据
(1)《中华人民共和国城乡规划法》(2015修订版)
(2)《江苏省村庄规划导则》(2017)
(3)《无锡市村庄规划编制导则(试行)》(2017)
(4)《江苏省节约型村庄和特色村庄建设指南》(2010)
(5)《关于加强和改进农村住房建设管理的意见(试行)》(2017)
(6)《江苏省村庄规划建设示范指导标准》(2013)
(7)《无锡市锡山区镇村布局规划》(2015)
(8)《无锡市锡山区安镇街道总体规划(2015-2030)》
3、规划内容
(1)村域规划
发展目标:近期以发展商业服务和生态农业为前提,提高土地利用效率,优化村庄空间布局,改善村民居住环境,完善相关配套设施,重塑江南水乡民居特色,将谈村建设为环境优越的江南特色水乡村落。远期大力促成乡村旅游业和农业联动发展,发挥村庄文化价值、结合周边生态景观开发旅游观光廊道,完善相关旅游配套设施,将谈村发展成为具有江南水乡特色的花园式新农村。
功能定位:统筹谈村周边生态景观优势和区位优势,营造景观格局美、发展品质美、产业经济美、社会和谐美、地域特色美的五美谈村。
空间结构:在村域规划范围内形成“两轴、三区”的空间结构。
村庄布点规划:谈村行政村范围唯一的规划发展村为谈村,是规划重点村。
(2)规划发展村庄规划
谈村规划户数214户,规划村庄建设用地面积约9.34公顷。规划打造了村庄“一轴、两心、四片区”的空间布局结构,明确了建设用地空间和农宅布局。规划利用保留的现状三角桥、老电影院等特色空间,布局村委、卫生服务站、体育活动室、文化活动室、村中心活动场地等设施,形成集公共服务设施和景观设施于一体的村中心公共空间。同时,规划明确了农宅建设的原则与建设要求,对建筑风格、材料、户型与立面的提出设计引导。
二、公示地点
中国无锡规划网站
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