《无锡市稻香地区控制性详细规划》（修编）批后公示

由无锡市规划设计研究院编制的《无锡市稻香地区控制性详细规划（修编）》已于2018年6月完成，2018年11月获得市政府批复。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。

一、规划简介

1、规划范围

稻香地区，东至骂蠡港，西至蠡溪路，南至太湖大道，北至梁溪河，规划总用地面积290.76公顷。

2、规划依据

1）《中华人民共和国城乡规划法》；

2）《江苏省城乡规划条例》；

3）《无锡市城乡规划条例》；

4）《江苏省控制性详细规划编制导则》（2012）；

5）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》（2009）；

6）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》（2009）；

7）《无锡市城乡用地分类与代码标准（试行）》（2012）；

8）《无锡市稻香地区控制性详细规划》（2006）；

9）《无锡市养老服务设施布局规划》（2009）。

3、规划背景

目前我国正全面开展“城市双修”工作，通过生态修复、城市修补，实现城市发展模式和治理方式的转型，同时城市发展模式由“外延式”向“内涵式”转变，“存量发展”应成为稻香地区发展的新方式。由于现行的稻香地区控规编制时间较早，已难以适应地区的发展，部分公共配套设施无法满足日益增长的需求，为了进一步完善公共服务设施，更好地协调该地区近远期建设，充分贯彻存量发展的城市建设思路和城市更新理念，特对稻香地区进行控规修编。

4、规划定位

稻香地区规划定位为以居住功能为主，结合体育运动、商贸办公形成城市综合区，打造具有文化内涵且环境优美的功能复合型城市空间和高品质、人性化的宜居社区。

5、规划结构

规划形成“一环三心四片五轴”，一环指梁溪河——骂蠡港滨水环，三心指体育文化中心、稻香路和青莲路生活服务中心，四片指三个居住片区和体育公园片区，五轴指建筑路综合发展主轴、青祁路发展次轴、湖滨路发展次轴、稻香路生活轴和湖滨路生活轴。

6、规划主要内容

1）落实“多规合一”，与土地利用总体规划、教育设施布局规划、水系规划、养老服务设施布局规划等充分衔接。

2）参照现行公建配套标准，结合规划人口规模及地区人口组成结构，进一步完善教育、医疗、养老等公共服务设施的用地布局及规模。

3）优化交通组织，结合轨道交通，加强对现状交通组织的分析研究，从实际情况出发，优化孙蒋路南延段及局部支路线型，完善稻香地区道路网体系。

4）结合稻香地区经济和社会事业的发展需求，对部分地块的用地性质及建设指标进行优化，提高土地利用效益和可操作性，促进稻香地区旧城改造的步伐。

二、公示地点

无锡市规划局网站（网址：http://gh.wuxi.gov.cn ）

无锡市规划局

2018年12月3日