由无锡市城市规划设计研究院编制的《无锡市太湖新城雪浪地区控制性详细规划“太湖—顺驰”、“太湖—立湖”、“雪浪一—雪浪”、“雪浪一—双新”管理单元动态更新》已于2016年10月完成,并获得市政府批准。现根据《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定,进行批后公布。
一、规划简介
1、规划范围
本次规划范围北至高浪路,南至清源路,西至蠡湖大道,东至立信大道,规划用地面积约9.3平方公里。
2、规划依据
1)《江苏省控制性详细规划编制导则》(2012)
2)《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》(2009)
3)《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》(2009)
4)《无锡市社区公共服务设施配套规划设计标准》(2011)
5)《无锡市太湖新城社区公共服务设施配套布局规划》(2012)
6)《无锡市太湖新城水系规划》(2014)
7)《无锡市太湖新城雪浪地区控制性详细规划》(2010)
8)《太湖新城雪浪地区控制性详细规划 “雪浪一-雪浪”管理单元动态更新》(2012)
9)《太湖新城雪浪地区控制性详细规划 “太湖-立湖”管理单元动态更新》(2013)
10)《太湖新城雪浪地区控制性详细规划“雪浪一—双新”管理单元2、3、4街坊动态更新》(2015)
3、此次更新主要内容
1)增加局部地块支路网密度、优化支路网布局。
2)调整规划老锡南路线形。
3)南延观顺河,与南侧秀水河沟通相连。
4)调整陆旺港(蠡湖大道到五湖大道段)河道线形和河道宽度。
5)调整五湖大道与观山路交叉口西南侧的街道社区医疗卫生用地(A51a)、社会福利用地(A6)为商住混合用地(B+R)。
6)调整信成道与方庙路交叉口西南侧的街道社区医疗卫生用地(A51a)、社会福利用地(A6)为街道社区级综合服务设施、商业混合用地(Aa+B1)。
7)调整信成道与规划道路交叉口西南侧的商办混合用地(BB)为街道社区医疗卫生用地、社会福利用地(A51a+A6)。
8)调整吴都路与万顺路交叉口西南侧的医院用地、高等院校用地(A51+A31)为居住商业混合用地(R+B)。
9) 调整五湖大道与和风路交叉口西南侧的科研用地(B9a)为商业用地(B1)。
10)调整蠡湖大道与震泽路交叉口东南侧的科研用地(B9a)为商业用地(B1)。
11)调整万顺道与震泽路交叉口西南侧的科研用地(B9a)为住宅商业混合用地(R+B)。
12)调整万顺道与震泽路交叉口东南侧的行政办公用地(A1)为街道社区级综合服务设施用地(Aa)。
13)调整万顺道与震泽路交叉口东南侧的娱乐用地(B31)为社会福利用地(A6)。
14)调整万顺道与震泽路交叉口东南侧的体育用地(A41)为街道社区医疗卫生用地(A51a)
15)调整万顺道与清晏路交叉口东南侧的二类住宅用地(R21)为科研用地(B9a)。
16)调整万顺道与清晏路交叉口东南侧的二类住宅用地(R21)为商业兼容商务用地(B1/B2)、社区综合服务用地(Aa)。
17)调整蠡湖大道与清源路交叉口东北侧的居住商业混合用地(R+B)为商业娱乐康体混合用地(B1+B3)。
18)调整观顺道与震泽路交叉口西南侧的居住商业混合用地(R+B)为社区综合服务用地(Aa),并配建街道级文体活动设施。
19)调整观顺道与清晏路交叉口东北侧的文化、体育设施混合用地(A3+A4)为体育用地(A4),不再配建街道级文体活动设施。
20)调整信成道与清晏路交叉口东南侧的街道社区级综合服务设施用地(Aa)为街头绿地(G1c)。
21)将原通园路与和风路交叉口西北侧20班幼托拆分为两处:一处仍位于通园路与和风路交叉口西北侧,规模调整为12班;另一处位于万顺道与吴道璐交叉口西南侧地块内,规模为16班。
22)将和风路与观顺道交叉口西北角地块内的32班幼托拆分为3处:一处为观顺路与雪丰路交叉口规划12班幼儿园;一处为和风路与规划支路交叉口规划12班幼儿园,另一处为清晏路与规划支路交叉口西北地块规划院12班幼儿园。
23)调整秀水河(五湖大道至观顺道段)河道宽度。
24)调整关家桥河、杨木桥河在立信大道与清源路交叉口西北侧地块内的线形走向。
25)将万顺路与观山路交叉口西南地块的小学班级数由30班调整为36班。
26)将观山路与观顺道交叉口西北侧地块(现状金桥小学用地)的容积率控制指标由“小于0.8”调整为“小于0.85”。
二、公示地点
规划局网站(网址:gh.wuxi.gov.cn)
三、联系方式
联系电话:0510-85608308
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