由無錫市規劃設計研究院編制的《無錫市太湖新城華莊地區控制性詳細規劃動态更新》已于2014年9月完成,并于2015年1月獲得市政府批準。現根據《無錫市城市規劃公示制度實施細則》的規定,進行公布。
一、規劃簡介
1、規劃範圍
北至吳都路,南至幹城路-太湖,西至貢湖大道-南湖大道,東至華誼路,總面積約7.34平方公裏。
2、規劃依據
1)《中華人民共和國城鄉規劃法》
2)《江蘇省城鄉規劃條例》
3)《無錫市城鄉規劃條例》
4)《無錫市控制性詳細規劃動态更新管理規定》
5)《無錫市控制性詳細規劃動态更新操作規程》
6)《無錫市太湖新城華莊地區控制性詳細規劃動态更新》(2012)
3、規劃期限
到2020年
4、布局結構及規劃特點等
此次更新内容主要爲:
1)用地代碼換标
随着國家從《城市規劃法》向《城鄉規劃法》的全面轉換實施和城鄉統一的建設用地市場的逐步确立,以及國家、省市《城鄉用地分類與代碼标準(試行)》的施行,爲體現控規編制和實施管理的嚴肅性、規範化、精細化,本次更新對該控規編制單元進行了用地代碼的新标更換工作。
2)具體更新内容
本次更新重點爲優化完善公共配套設施的規模和服務半徑,以及梳理城市道路綠線。在完善公共配套方面,重新核算該地區規劃人口,結合服務半徑合理調整教育配套設施的規模及布點,包括将原瑞景道西側、和風路南北兩側的60班小學和60班初中調整爲36班小學和36班初中,将剩餘的24班小學、24班初中布局至具區路南側,且增加24班規劃幼兒園一所,服務未來沿湖居住用地;在清晏路與公園路交叉口西南側增加15班規劃幼兒園一所,滿足未來老鎮區更新新增規劃人口的教育配套需求;将原吳都路與瑞景道交叉口東南側的規劃60班高中用地調整至吳都路與瑞景道交叉口西南側;将原清源路與公園路交叉口東南側的規劃24班幼兒園調整至公園路南側,以避免城市幹道交通對幼兒園的影響;爲加快養老等公共配套設施建設,将瑞景道與和風路交叉口東北側養老院用地調整至吳都路與蠡河西路交叉口西南側,與醫院用地結合設置,提高養老護理水平,爲提高土地利用效率,在醫院和養老設施用地中混合部分商業功能;将原蠡河西路西側養老院用地調整至公園路與華誼路交叉口西南側;梳理吳都路、震澤路、華誼路、瑞景道兩側綠化帶;此外,将華清大道與幹城路交叉口東北側原住商混合用地中兼容行政辦公用地。
本次更新不涉及該管理單元的功能定位、規劃結構和控制原則調整,符合控規強制性内容的要求和市政基礎設施和公共服務設施的服務規模和服務水平要求,且不影響周邊相鄰地塊的開發建設。
二、公示地點
1、規劃局網站(網址:gh.wuxi.gov.cn)
2、無錫市規劃展示館新城公示廳
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