由无锡市规划设计研究院编制的《无锡(太湖)国际科技园控制性详细规划科创区-孵化区、科创区-研发区、生活区-新安、生活区-湖滨、生活区-生态区管理单元动态更新可行性研究》于2013年11月完成,并于2014年4月获得市政府批复。现根据《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定,进行批后公布。
一、规划简介
1、规划范围
东至京杭大运河,南至太湖岸线,西至华谊大道,北至高浪路,面积23.41平方公里,包含新区-太科园-科创区-孵化区(XQ-TKY-KCQ-FHQ)、新区-太科园-科创区-研发区(XQ-TKY-KCQ-YFQ)、新区-太科园-生活区-新安(XQ-TKY-SHQ-XA)、新区-太科园-生活区-湖滨(XQ-TKY-SHQ-HB)、新区-太科园-生活区-生态区(XQ-TKY-SHQ-STQ)管理单元。
2、规划依据
《中华人民共和国城乡规划法》
《江苏省城乡规划条例》
《无锡市城乡规划条例》
《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》
《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》
3、更新理由及内容:
(1)优化调整高浪路南侧、运河西路西侧区域的内部路网,增加用地兼容性。
(2)优化调整环太湖高速南侧、锡苏公路西侧区域的内部路网,增加用地兼容性。
(3)修改沿湖路线型以及跨环太湖高速匝道线型,同时对于地块边界范围进行微调。
(4)清晏路南侧的商业用地(C21)、旅馆业用地(C25)、广场用地(S2)、市属办公用地(C11)调整为二类居住用地(R21)和商住混合用地(RB)。
(5)运河西路西侧的二类住宅用地(R21)、商业用地(C21)、图书展览用地(C34)调整为商住混合用地(RB)。
(6)对具区路北侧商业金融业用地(C2)的位置进行微调。
(7)湖景路北侧的公园(G11)调整为宗教用地(A9)。
(8)优化调整秀景路两侧地块的内部支路网。
(9)湖景路、菱湖大道交叉口西南侧的幼托用地(Rcj0)调整为中小学用地(A33);扩大西侧幼托规模,从原规划16班增至24班;减少东侧幼托规模,从16班减少至15班。
(10)浪新路西侧的幼托用地(Rcj0)和文化娱乐用地(C3)调整为零售商业用地(B11),浪新路东侧的商业用地(C21)调整为二类居住用地(R21)。
(11)清晏路南侧、湖景路两侧锡苏公路西侧河道线型调整。
(12)雪梅路南侧部分二类居住用地(R21)调整为小学用地(A33a)。
(13)宁嘉路道路红线宽度由16米调整为24米。
(14)园区商业、办公、居住混合用地和商业金融业用地的容积率调至2.5~3.0。
二、公示地点
无锡市规划局网站()
中国无锡规划网站()
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