由无锡市规划设计研究院编制的《无锡市锡山区安镇-羊尖新市镇控制性详细规划胶山、胶东、胶南、吼山、査桥、新世纪、站南、嵩山管理单元动态更新可行性研究报告》于2012年8月2日通过了专家论证,于2012年11月5日获得市政府批准。现根据《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定,进行批后公布。
一、规划简介
(一)规划范围
本次动态更新范围为:东到走马塘河、南到锡山区与新区行政边界及规划春丰河、西至规划春丰河及坊善路,北至安镇街道行政界址、锡虞路及新锡路,即除站北管理单元以外的锡东新城高铁商务区管辖范围,总面积 43.21 平方公里。
(二)规划依据
1.《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》
2.《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》
3.《无锡市锡山区安镇-羊尖新市镇控制性详细规划》(2006)
4.《无锡市高铁地区控制性详细规划》(2008)
5.《无锡市锡东新城区规划研究》(2008)
6.《无锡市翠屏山休闲生态园概念规划》(2010)
7.《无锡市翠屏山休闲生态园胶山片区环境整治规划》(2011)
8.《无锡市锡东新城商务核心区综合交通规划》(2010)
9.《无锡市高铁商务区开发建设规划》(2010)
10.《无锡市社区公共服务设施配套规划设计标准》(2008)
11.一系列公共配套及市政专项规划
12.其他相关法律、法规及既有规划
(三)更新理由
1.多轮规划设计成果(主要包括道路、水系、市政专项、城市设计、概念规划等)需整合落地。
2.人口规模变化及社区划分促动配套设施完善。
3.近年来快速建设带来的巨大发展要求变化。
4.地区开发建设规划中重要项目启动要求协调落实用地。
(四)更新内容
1.结合新编系列规划梳理和打造开放空间系统,强化景观轴线与开敞空间节点,完善水系与公共绿地布局。
2.结合实施现状及已有规划深化道路系统布局,优化道路线位。
3.优化水系系统布局,根据施工图等调整了部分水系线位。
4.根据相关规划要求对相关地块的用地性质进行优化调整。
5.深化和完善公共配套设施布局。
6.根据各市政专项规划深化和落实供电、供热、燃气、给排水、加油站、消防站、通讯等相关专项设施。
7.深化和完善规划控制的强制性内容和指导性内容,加强用地兼容性,并采取较为灵活的控制手段,满足新城开发的需要。
二、公示地点
规划局网站
中国无锡规划网站(http://gh.wuxi.gov.cn/)
评论0