无锡市洛社新市镇控制性详细规划惠山-洛社-洛社-老镇区、洛南新城管理单元动态更新规划批后公布

由江苏省住房和城乡建设厅城市规划技术咨询中心制的《无锡市洛社新市镇控制性详细规划惠山-洛社-洛社-老镇区、洛南新城管理单元控规动态更新可行性研究报告》与2011年9月21日通过了专家论证,于2012年6月1日获得市政府批准,现根据《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定,进行批后公布。
一、规划简介
(一)规划范围
本次城市设计范围北至京杭大运河、南至洛南大道、东至洛雅路、西至锡溧运河,规划用地规模约11.02平方公里。
(二)规划依据
1.《中华人民共和国城乡规划法》(2007年)
2.《城市规划编制办法》(2005年)
3.《无锡市洛社新市镇控制性详细规划》(2010年)
4.《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》
5.《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》
6.《无锡市社区公共服务设施配套规划设计标准》(2008年)
(三)更新理由
1.统筹区域发展,提升城镇定位。
2.优化城镇结构,集聚核心片区。
3.通过城市设计的手法将规划片区打造成为集行政办公、商业服务、商务办公、创智研发、休闲娱乐、文教体卫、旅游接待、生态宜居功能于一体,既展示古镇神韵,又展现新城风貌的网络型滨水生态新城,成为现代新型城镇建设的示范区。
(四)更新内容
1. 优化整合用地布局。镇区中心由府前路和西环线节点向人民路和老312国道节点集聚。重要公共设施向T型公共设施带集聚。大型商业设施向人民路集聚。增加洛南大道北侧混合性用地;增加沿河绿化;加密老镇区支路网;加强旧居民点改造;重点打造运河历史文化景观带,整合老镇商业副中心。
2. 细化道路交通系统。增加新老镇区路网沟通。细化了与西环线四处连接、与洛雅路两处互通的接驳方式。增强与杨市、洛社新城、石塘湾等周边区块的联系。加密老镇区支路网。
3.融入低碳生态、高效循环的低碳策略,以水为脉、水绿筑廊的生态策略,将现状零散的水系整理形成水网,打造网络型滨水生态新城。
4. 深化和完善公共配套设施及市政公用设施布局。
5. 根据各市政专项规划深化和落实供电、供热、燃气、给排水、通讯等相关专项设施。
6. 深化和完善规划控制的强制性内容和指导性内容,加强用地兼容性,并采取较为灵活的控制手段,满足开发的需要。
二、公示地点
规划局网站(网址:)
三、联系方式
联系电话:0510-81823536
联 系 人:陆洲

无锡市洛社新市镇控制性详细规划惠山-洛社-洛社-老镇区、洛南新城管理单元动态更新规划批后公布

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