河埒地区控制性详细规划

本规划已获市人民政府批准,现将该方案进行网上公布。
规划范围:
本次规划用地位于无锡主城区西部,东起大运河,西至钱荣路,南临梁溪河,北到规划的大池路。规划总用地面积约870.7公顷。现状人口108012人。
用地现状:
现状建设用地791.34公顷,占总用地的90.9%。
现状建设用地布局混乱,各类用地分散、穿插不成系统,商贸服务经营环境差,各公共设施小而散,市政公用设施配套不完善,居民居住条件质量低,地区形象不佳,远远不适应城市现代化要求。
功能定位:
河埒地区是主城区西侧重要的生活区,并主要承担区级商业、文化、休闲娱乐及旅游等职能,成为主城区的重要组成部分。
规划目标:
整合河埒地区的山水流资源、历史文化资源、土地资源,充分利用旅游休闲优势和区位价值优势,重新建构以休闲产业为主导的功能组群,带动河埒地区跨越门槛,促进其开发,创造有个性的舒适宜人的城市空间,将河埒地区建设成为功能布局合理.配套设施完善、商贸产业繁荣、文化生活丰富、人居环境优美的崭新地区形象,是人们居住和投资置业的所在,充分展示新河埒的风采,成为市容舒适、环境宜人的无锡西大门。
总体布局:
规划的河埒地区将形成“两区、一带、两社区”的规划结构。
1.两区:
商贸核心区:青祁路以西,蠡溪路以东,梁溪路西侧地区,承担河埒地区的金融、贸易、休闲、观光、购物、娱乐、文化等职能,是市三级配套,也是河埒地区最具活力的地区。
特色旅游区:结合荣巷历史街区的改造和开发,形成以历史文化体验和旅游商业为主导的特色旅游区,成为无锡近代工商业发展历史展示区和荣氏家族史展示区,这里将展示无锡近代工商业繁荣时期历史传统风貌特色的民居民俗旅游区和有活力的高品位居住区。
2.一带:
都市魅力带:在梁溪路与梁青路之间的带状地区,规划的道路、河流成为联系商贸核心区与特色旅游区之间的纽带。集中体现都市活力和现代与传统交相辉映的城市风貌。
3.两社区:以蠡溪路为界,分为河埒和荣巷两个一级社区。

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