由无锡市城市设计院有限责任公司编制的《无锡市锡山区鹅湖新市镇控制性详细规划甘露—A、荡口—B管理单元动态更新》已通过专家论证会，并获得市政府批复。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。
一、规划简介
1、规划范围
甘露—A管理单元东至甘虞路，南至荡后路，西至延祥路，北至锡太公路，总面积约6.92平方公里。
荡口—B管理单元东至景园路，南至鹅湖南路，西至青虹路，北至荡后路，总面积约3.27平方公里。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《江苏省城乡规划条例》
（3）《无锡市城乡规划条例》
（4）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》
（5）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》
3、更新内容及理由
甘露—A管理单元
（1）优化用地功能，根据现状建设情况将甘虞路与荡后路交叉口西北侧行政办公用地、商住混合用地、通信用地及社会停车场用地调整为二类住宅用地。
（2）优化用地功能，将月溪路与新杨路交叉口东南侧二类住宅用地调整为生产研发用地。
（3）完善公共服务，将荡北路与公园路交叉口东北侧部分二类住宅用地调整为街道社区级综合服务设施用地和幼托用地。
（4）完善公共服务，根据现状建设情况将新杨路与荡后路交叉口东北侧商住混合用地和幼托用地调整为医院用地。
（5）完善公共服务，将荡北路和科技路交叉口西北侧体育场馆用地调整为社会停车场用地和社会福利用地，体育场馆用地调整至黄塘河北侧。
（6）优化市政道路，将浩桥河西侧部分二类住宅用地调整为通信用地。
（7）优化市政道路，调整通湖路（新杨路-甘露大街）、公园路（新杨路-甘露大街）、荡北路（甘厚北路-科技路）线型；取消建设北路（甘厚北路以北）；新增南北向支路连通尚沙路与新桥路。
（8）优化绿地布局，将黄塘河绿带内商业用地调整为综合公园, 优化片区内部黄塘河、浩桥河滨水绿化空间布局，完善荡后路沿路绿带。
荡口—B管理单元
（1）优化用地功能，落实荡口（鹅湖）历史文化名镇保护规划。
（2）优化用地功能，将新杨路与湖滨路交叉口西北侧二类住宅用地调整为商业用地/商办混合用地。
（3）优化用地功能，根据现状建成情况将景园路与新湖路交叉口西南侧商住混合用地和街旁绿地调整为商住混合用地。
（4）优化用地指标，协调古镇风貌，调整管理单元内未建二类住宅用地和商住混合用地容积率指标。
（5）完善公共服务，调整中小学、幼儿园班级规模。
（6）完善公共服务，根据现状建成情况将新杨路与五星路交叉口西北侧街道社区级综合服务设施用地调整为行政办公用地。
（7）完善公共服务，将学海路与人民路交叉口西北侧部分初中用地和商业用地调整为文化设施用地。
（8）优化市政道路，调整湖滨路（新杨路-延祥路）道路线型及宽度。
（9）优化绿地水系，微调局部水系及滨水绿地。
二、公示地点
无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
无锡市自然资源和规划局
2023年11月10日
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