由无锡市规划设计研究院编制的《无锡市中心城区控制性详细规划北大街-五河管理单元动态更新》已于2023年4月完成并通过专家论证,规划成果已按照专家论证和部门审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定,将动态更新主要内容进行批前公示,有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
北大街-五河管理单元规划范围东至沪宁城际铁路、南至凤翔路、西至京杭大运河、北至梁溪区区界,总面积约2.47平方公里。
2、规划依据
(1)《中华人民共和国城乡规划法》
(2)《江苏省城乡规划条例》
(3)《无锡市城乡规划条例》
(4)《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》
(5)《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》
3、更新内容及理由
(1)优化用地功能,将江海路以北、城际铁路以西部分防护绿地及环卫用地调整为科研设计用地。
(2)优化用地功能,将广惠路以北、吴桥西路以东的部分供热用地及二类住宅用地调整为商住混合用地。
(3)优化用地功能,将凤翔路以北、吴桥西路以东的部分体育场馆用地调整为商住混合用地。
(4)优化用地功能,将凤翔路以北、青石西路以东部分二类住宅用地调整为零售商业用地,并优化周边用地边界线。
(5)优化公共服务,将广惠路以北、青石西路以西部分供热用地及防护绿地调整为小学用地。
(6)优化公共服务,将凤翔路以北、吴桥西路以东的部分体育场馆用地调整为九年一贯制学校用地。
(7)优化公共服务,将广惠路以北、青石西路以西部分二类住宅用地调整为幼托用地。
(8)优化公共服务,将江海路以南、吴桥西路以东部分二类住宅用地调整为行政办公用地。
(9)优化市政道路,在广惠路以北、青石路以西地区,以及江海路以北地区增加支路(含可调整支路)。
(10)优化市政道路,优化调整广惠路线型。
(11)优化市政道路,优化调整凤翔路以北、青石路以西支路线型。
(12)优化绿地布局,将江海路与吴桥西路交叉口东南侧、凤翔路北侧部分二类住宅用地,以及广惠路与吴桥西路交叉口东北侧部分供热用地调整为街旁绿地,并在凤翔路北侧沿支路增加部分沿路街旁绿地。
(13)优化绿地布局,将江海路以北部分防护绿地及环卫用地,以及凤翔路以北、青石西路以东部分防护绿地调整为街旁绿地。
(14)优化水系线型,调整新锡澄运河、内塘河及冯巷浜部分水系线型。
(15)现状动态维护,将凤翔路以北部分零售商业用地调整为商住混合用地。
(16)现状动态维护,落实调整江海路、惠暨大道及其江海路以北匝道线型。
(17)现状动态维护,将新锡澄运河以北公园绿地调整为综合公园及综合公园+排水用地。
(18)现状动态维护,调整五河管理单元边界,将锡澄运河北侧部分用地纳入管理单元范围。
二、公示时间
2023年5月30日—-2023年6月29日(有效反馈意见时间为公示期间)。
三、公示地点
1、无锡市自然资源和规划局(http://zrzy.wuxi.gov.cn/)
2、无锡市自然资源和规划局梁溪分局一楼规划公示厅(学前西路2号)
四、联系方式
无锡市自然资源和规划局梁溪分局(联系电话:0510-81009930)
无锡市自然资源和规划局详细规划管理处(联系电话:0510-81823677)
无锡市自然资源和规划局
2023年5月29日
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