由无锡市城市设计院有限责任公司编制的《无锡市滨湖区胡埭社区控制性详细规划胡埭社区-新镇北、胡埭社区-新镇南管理单元动态更新》已于2023年4月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证和部门审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，将动态更新主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
胡埭社区-新镇北、胡埭社区-新镇南管理单元规划范围：东至刘闾路，南至环镇南河，西、北至直湖港、环镇北路，总面积约4.05平方公里。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《江苏省城乡规划条例》
（3）《无锡市城乡规划条例》
（4）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》
（5）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》
3、更新内容及理由
（1）优化用地功能，将安泰路与胡埭路交叉口东北侧商业用地和商住混合用地调整为二类住宅用地和商住混合用地。
（2）优化用地功能，将强胡路与胡山路交叉口西北侧商住混合用地和商业用地调整为二类住宅用地。
（3）优化用地功能，将安泰路与芙蓉北路交叉口西北侧商住混合用地调整为二类住宅用地。
（4）完善公共服务配套，将安泰路与胡安路交叉口西北侧幼托用地调整至环镇河与胡安路交叉口西南侧。
（5）完善公共服务配套，将芙蓉南路与强胡路交叉口东南侧部分二类住宅用地调整为商业用地。
（6）优化道路交通，在胡安路与安泰路交叉口西北侧用地中增加一处社会停车场用地。
（7）优化道路交通，明确弹性控制道路的线型线位。
（8）优化道路交通，在安泰路与胡埭路交叉口东北侧沿河绿地中增加一条南北向联通安泰路与规划支路的慢行道。
（9）优化绿地水系，调整环镇河南侧支流水系的线型线位。
（10）优化绿地布局，在安泰路与胡埭路交叉口东北侧用地中沿河增加街旁绿地和广场用地。
（11）优化绿地布局，将胡山路和人民东路交叉口东北侧的部分二类住宅用地调整为街旁绿地；将环镇河与胡山路交叉口东北侧的部分二类住宅用地调整为街旁绿地。
（12）优化用地指标，调整芙蓉北路和人民路交叉口西北侧体育场馆用地开发控制指标。
二、公示时间
2023年5月19日—-2023年6月18日
（有效反馈意见时间为公示期间）
三、公示地点
1、无锡市自然资源和规划局（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
2、无锡市自然资源和规划局滨湖分局规划公示栏（滨湖区青莲路78号）
四、联系方式
无锡市自然资源和规划局滨湖分局（联系电话：0510-85121208）
无锡市自然资源和规划局详细规划管理处（联系电话：0510-81823517）
无锡市自然资源和规划局
2023年5月19日
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