由杭州市城建设计研究院有限公司、江苏合筑建筑设计股份有限公司联合编制的《无锡市滨湖区马山街道万丰社区村庄规划（2022-2035年）》已于2022年11月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
万丰社区村域（东、南、西三面以太湖为界，北至和平社区），村域面积共计约2.46平方公里。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《江苏省村庄规划编制指南（试行）》（2020）
（3） 《无锡市乡村规划深化工作操作指南（试行）》（2022）
（4）《无锡市滨湖区镇村布局规划（2020版）》
（5）《无锡市滨湖区国土空间总体规划“三区三线”划定成果》（2022）
3、规划定位
形象定位：“吴源湖光、诗画万丰”；
目标定位：长三角城郊乡村发展示范区、无锡市生态田园生活展示区、太湖乡村旅游发展样板区。
4、主要规划内容
（1）国土空间布局及用途管制规划
落实上位国土空间规划和管制要求，按照“农业空间规模高效、生态空间山清水秀、建设空间宜居适度”的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。
（2）产业布局规划
规划以一产为基础，盘活利用二产，积极发展三产，形成四大产业区：生态休闲片区、农家体验片区、山林康养片区、温泉度假片区。
（3）道路交通规划
村庄对外道路：保留七里风光堤——环山西路等现状道路。
村庄内部主要道路：保留村东通村路等现状道路。
（4）公共服务设施规划
规划保留现状村委、卫生室、警务室等行政村级配套设施，结合村委增设综合性文化服务中心、农村文化堂、居家养老服务中心等配套设施。
（5）居民点规划
延续传统村落中“街巷-组团-院落-建筑”的空间序列，形成“一心、一带、二片区”的空间布局。
居民点内部道路为环路加鱼骨状交通，主要道路宽6米，宅前道路宽5米，满足会车要求及消防要求，为每户配有专用停车位。村庄内部结合建筑布局形成多个景观节点，引导村庄景观环境，营造粉墙黛瓦、清新雅致的江南水乡田园特色风貌。
二、公示时间
11月29日-12月28日（有效反馈意见时间为公示时间）
三、公示地点
无锡市自然资源和规划局网站（网址：http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
无锡市滨湖区马山街道万丰社区公示栏
四、联系方式
无锡市自然资源和规划局滨湖分局（联系电话：0510-85130103）
无锡市自然资源和规划局详细规划管理处（联系电话：0510-81823677）
无锡市自然资源和规划局
2022年11月29日
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