由杭州市城建设计研究院有限公司和无锡微城规划设计咨询有限公司联合编制的《无锡市锡山区锡北镇光明村村庄规划(2022-2035)》已于2022年11月完成并通过专家论证,规划成果已按照专家论证意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定,进行批前公示,有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
光明村村域(北至江阴河塘镇,西至寨门村,东至黄土塘村,南至泾新村),村域面积共计5.82平方公里(其中城镇开发边界外面积约3.65平方公里)。
2、规划依据
(1)《中华人民共和国城乡规划法》
(2)《江苏省村庄规划编制指南(试行)》(2020)
(3) 《无锡市乡村规划深化工作操作指南(试行)》(2022)
(4)《无锡市锡山区镇村布局规划(2020)》
(5)《无锡市锡山区国土空间总体规划“三区三线”划定成果》(2022)
3、规划定位
江南水乡魅力乡村,农业经济田园乡村。
4、主要规划内容
(1)国土空间布局及用途管制规划
落实上位国土空间规划和管制要求,按照“农业空间规模高效、生态空间山清水秀、建设空间宜居适度”的总体原则,以用地布局规划为基础,依据相关法律法规,确定相应的国土空间用途管控要求,引导各类土地合理保护和开发利用。
(2)产业布局规划
规划光明村以现代生态农业为主导产业,结合特色乡村农旅产业的发展,形成多元化乡村田园生活体验地。规划形成“一心两轴、双片多点”的产业布局结构。
(3)道路交通规划
村庄对外道路:锡东大道、锡沙路均已建成,维持现状。
村庄内部主要道路:南北向锡安路,规划宽度维持现状。
村庄内部次要道路:保留梳理村庄内部环形道路,提高道路通达性。
(4)公共服务设施规划
规划保留光明村现状综合服务中心,完善政务服务、医疗卫生、文化体育、社会服务等功能,同时在刘家庄和袁巷各组团新增设置小游园及体育建设点。
(5)居民点规划
延续传统村落中“街巷-组团-院落-建筑”的空间序列,在刘家庄发展村北侧完善综合村庄综合服务中心等公共服务建筑。
居民点内部道路为环路交通,主要道路宽6米,宅前道路宽4-5米,满足会车要求及消防要求,为每户配有专用停车位。村庄内部结合建筑布局形成多个景观节点,引导村庄景观环境,营造粉墙黛瓦、清新雅致的江南水乡田园特色风貌。
二、公示时间
11月29日-12月28日(有效反馈意见时间为公示时间)
三、公示地点
无锡市自然资源和规划局网站
(网址:http://zrzy.wuxi.gov.cn/)
无锡市锡山区锡北镇寨门村公示栏
四、联系方式
无锡市自然资源和规划局锡山分局
(联系电话:0510-88206286)
无锡市自然资源和规划局详细规划管理处
(联系电话:0510-81823677)
无锡市自然资源和规划局
2022年11月28日
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