由无锡市城市设计院有限责任公司编制的《无锡市惠山区洛社镇万马村村庄规划（2022-2035）》已于2022年11月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
万马村村域（南至京杭大运河、东至铁路桥村、北临万里村、西至五牧村），村域面积共计约3.81平方公里（其中城镇开发边界外面积约3.60平方公里）。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《江苏省村庄规划编制指南（试行）》（2020）
（3） 《无锡市乡村规划深化工作操作指南（试行）》（2022）
（4）《无锡市惠山区镇村布局规划（2020）》
（5）《无锡市惠山区国土空间总体规划“三区三线”划定成果》（2022）
3、规划定位
水韵原乡。
4、主要规划内容
（1）国土空间布局及用途管制规划
落实上位国土空间规划和管制要求，按照“农业空间规模高效、生态空间山清水秀、建设空间宜居适度”的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。
（2）产业布局规划
以生态农业为基础，积极延伸产业链，拓展产业范围，综合发展农产品加工的第二产业以及农产品直销、饮食业、休闲农业等第三产业，进而推动落实“六次产业”体系，形成集生产、加工、销售、服务一体化的链条，将万马村打造成为及诗意栖居、生态种养、农趣体验、特色展销、文化传承、康养度假、生态科研、水岸休闲于一体的现代化美丽乡村。同时依托三产，以互联网+为工具，以智慧和创意为灵魂，精准等位，找准有利于村庄发展的优势产业，打造“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的乡村振兴“洛社样板”。
（3）道路交通规划
村庄对外道路：锡西大道和规划广石路，其中锡西大道已建成，维持现状，广石路预留规划线型。
村庄内部主要道路：南北向万马路、东西向梅巷路、洛玉路，宽度维持现状。
村庄内部次要道路：其余保留村庄道路为村庄内部次要道路。
（4）公共服务设施规划
朝南巷（万新苑）、沈巷居民集中安置点规划新增村庄公共服务中心、邻里游园、健身场地等公共服务设施。顾巷、龙池头、周巷、河东巷居民集中安置点规划新增综合服务中心、文化活动室、居家养老服务中心、邻里游园、体育健身场地等公共服务设施。
（5）居民点规划
延续传统村落中“街巷-组团-院落-建筑”的空间序列，在朝南巷（万新苑）、沈巷居民点新建片区南侧新建公共服务建筑。在顾巷、龙池头、周巷、河东巷居名点中部新建综合服务中心等公共服务建筑。
居民点内部道路为环路加鱼骨状交通，主要道路宽6米，宅前道路宽3-4.5米，满足会车要求及消防要求，为每户配有专用停车位。村庄内部结合建筑布局形成多个景观节点，引导村庄景观环境，营造粉墙黛瓦、清新雅致的江南水乡田园特色风貌。
二、公示时间
2022年11月28日-2022年12月27日
（有效反馈意见时间为公示时间）
三、公示地点
无锡市自然资源和规划局网站
（网址http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
无锡市惠山区洛社镇万马村公示栏
四、联系方式
无锡市自然资源和规划局惠山分局
（联系电话：0510-83598096）
无锡市自然资源和规划局详细规划管理处
（联系电话：0510-81823677）
无锡市自然资源和规划局
2022年11月28日
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