無錫市惠山區陽山鎮火炬村村莊規劃批前公示

由無錫市規劃設計研究院編制的《無錫市惠山區陽山鎮火炬村村莊規劃(2022-2035)》已于2022年8月完成并通過專家論證,規劃成果已按照專家論證意見進行了修改完善。現根據《無錫市城鄉規劃公示制度實施細則》的規定,進行批前公示,有意見與建議者請與我局聯系。

一、規劃簡介

1、規劃範圍

火炬村村域(北至陽山鎮行政邊界,東至直湖港,南至陽山村、新渎社區,西至虹橋村)。村域面積共計約4.39平方公裏(其中城鎮開發邊界外面積約4.36平方公裏)。

2、規劃依據

(1)《中華人民共和國城鄉規劃法》

(2)《江蘇省村莊規劃編制指南(試行)》(2020)

(3) 《無錫市鄉村規劃深化工作操作指南(試行)》(2022)

(4)《無錫市惠山區鎮村布局規劃(2020)》

(5)《無錫市惠山區國土空間總體規劃“三區三線”劃定成果》(2022)

3、規劃定位

陽山水蜜桃産銷集散中心、錫西紅色文化體驗示範村、桃花源頭生态休閑度假村。

4、主要規劃内容

(1)國土空間布局及用途管制規劃

落實上位國土空間規劃和管制要求,按照“農業空間規模高效、生态空間山清水秀、建設空間宜居适度”的總體原則,以用地布局規劃爲基礎,依據相關法律法規,确定相應的國土空間用途管控要求,引導各類土地合理保護和開發利用。

(2)産業布局規劃

規劃火炬村産業發展目标爲“優質水蜜桃供應基地,鄉村濕地旅遊目的地,一二三産融合示範區”。

規劃形成“一軸一帶,一心三片”的現代農文旅融合産業布局結構。

一軸:陽楊路産業發展軸。

一帶:新渎橋河鄉村度假旅遊帶。

一心:圍繞水蜜桃市場形成的一二三産融合發展核心。

三片:桃源秘境文化産業園、優質蜜桃精耕片、道口産業集聚片。

(3)道路交通規劃

規劃以“構建快速融入區域、便捷聯系城市、彰顯鄉村特色的交通體系”爲理念,形成“兩縱兩橫三環路”的道路系統。

兩縱:分别爲陽楊路和桃源中路。

兩橫:分别爲340省道以及桃溪路。

三環路:三條形成環狀的村莊道路,與區域道路相連接。

(4)公共服務設施規劃

完善村級公共服務設施配套,原址擴建村委會,形成行政村級村莊綜合服務中心。在老古潭自然村新增鄉村振興學堂與新四軍紀念館。

(5)居民點規劃

延續傳統村落中“街巷-組團-院落-建築”的空間序列,在老古潭居民點西部、陽楊路東側新建美麗農居,在新建片區入口處建設村民活動中心等公共服務建築。

居民點内部道路爲環路加魚骨狀交通,主要道路寬6米,宅前道路寬5米,滿足會車要求及消防要求,爲每戶配有專用停車位。村莊内部結合建築布局形成多個景觀節點,引導村莊景觀環境,營造粉牆黛瓦、清新雅緻的江南水鄉田園特色風貌。

二、公示時間

2022年11月28日-2022年12月27日

(有效反饋意見時間爲公示時間)

三、公示地點

無錫市自然資源和規劃局網站

(網址:http://zrzy.wuxi.gov.cn/)

無錫市惠山區陽山鎮火炬村公示欄

四、聯系方式

無錫市自然資源和規劃局惠山分局

(聯系電話:0510-83598096)

無錫市自然資源和規劃局詳細規劃管理處

(聯系電話:0510-81823677)

公示圖.zip

無錫市自然資源和規劃局

2022年11月28日

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