由无锡市国土空间规划编制研究中心和苏州科技大学设计研究院有限公司共同编制的《无锡市新吴区鸿山街道七房桥村村庄规划（修编）（2022-2035）》已于2022年11月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
七房桥村村域（东、北至鸿山街道边界线，南至伯渎港附近，西至沈家桥浜），村域面积共计约5.62平方公里（其中城镇开发边界外面积约2.40平方公里）。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《江苏省村庄规划编制指南（试行）》（2020）
（3）《无锡市乡村规划深化工作操作指南（试行）》（2022）
（4） 《无锡市新吴区鸿山街道镇村布局规划（2022版）》
（5）《无锡市新吴区国土空间分区规划“三区三线”划定成果》（2022）
3、规划定位
院士文化传承和研学体验中心、长三角区域乡村振兴标杆区和鸿山度假区乡村休闲旅游门户节点。
4、主要规划内容
（1）国土空间布局及用途管制规划
落实上位国土空间规划和管制要求，充分考虑规划区内的限制性要素，坚守底线原则。优化整合各类空间，促进土地集约利用，促进农村建设用地减量化，引导各类土地合理保护和开发利用，为乡村振兴做好空间保障。
（2）产业布局规划
规划七房桥村以现代生态农业为主导产业，结合“一门六院士”的文化底蕴和农耕景观，策划具有研学特色的乡村旅游业和一二三产融合产业的发展，在空间上形成“一心、两轴、三区、四点”的产业空间结构。
（3）道路交通规划
村庄对外道路：泰伯大道、飞凤路，现状均已建成，维持现状；规划南前港路为鸿山旅游度假内部主要南北向交通干道。
村庄内部主要道路：村庄主要集聚点之间的串联道路，均依托现有村道进行改造提升。
村庄内部次要道路：村庄居民点之间道路串联的补充和村庄居民点内部道路，均应满足消防环通要求。
（4）公共服务设施规划
规划保留村委现有行政村级公共服务设施。在南黄家湾(含陈更上、韩更上)近期新建片区新增一处文体活动场地和居家养老服务站。
（5）居民点规划
在锡甘路南侧南黄家湾（含陈更上、韩更上）新建美丽农居。规划形成“一核、一带、五组团”的空间格局，在南黄家湾（含陈更上、韩更上）居民点中部，规划南前港路东侧新建村民综合服务中心等公共服务建筑。
规划延续居民点“枕水而居，田园相伴”空间特色，居民点内部道路为环路加鱼骨状交通，满足会车要求及消防要求。村庄内部结合建筑布局形成多个景观节点，引导村庄景观环境，营造粉墙黛瓦、清新雅致的江南水乡田园特色风貌。
二、公示时间
2022年11月29日-12月28日（有效反馈意见时间为公示时间）
三、公示地点
无锡市自然资源和规划局网站（网址http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
无锡市新吴区鸿山街道七房桥村公示栏
四、联系方式
无锡市自然资源和规划局新吴分局（联系电话：0510-81021510）
无锡市自然资源和规划局详细规划管理处（联系电话：0510-81823677）
无锡市自然资源和规划局
2022年11月28日
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