由江苏中源城乡规划设计有限公司编制的《无锡市惠山区阳山镇光明村村庄规划(2022-2035)》已于2022年10月完成并通过专家论证,规划成果已按照专家论证意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定,进行批前公示,有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
光明村村域(北至尹城村,南至高潮村,东至冬青村,西邻常州市雪堰镇、洛阳镇),村域面积共计2.92平方公里(其中城镇开发边界外面积约2.09平方公里)。
2、规划依据
(1)《中华人民共和国城乡规划法》
(2)《江苏省村庄规划编制指南(试行)》(2020)
(3) 《无锡市乡村规划深化工作操作指南(试行)》(2022)
(4)《无锡市惠山区镇村布局规划(2020)》
(5)《无锡市惠山区国土空间总体规划“三区三线”划定成果》(2022)
3、规划定位
阳山桃园漫里展示村、阳山农房改善示范村。
4、主要规划内容
(1)国土空间布局及用途管制规划
落实上位国土空间规划和管制要求,按照“农业空间规模高效、生态空间山清水秀、建设空间宜居适度”的总体原则,以用地布局规划为基础,依据相关法律法规,确定相应的国土空间用途管控要求,引导各类土地合理保护和开发利用。
(2)产业布局规划
规划构建“1特色+1支撑+1综合”的产业发展目标。以水蜜桃特色资源为依托,发展结合水蜜桃种植、农耕体验、四季轮作为一体的主导产业;配套建设智慧物流、现代电商等智能支撑产业;结合田园风光体验、田园休闲之旅,打造田园风光、农旅融合等综合体验产业。规划形成水蜜桃特色种植区、田园农旅体验区、水产规模养殖区三大产业区。
(3)道路交通规划
村庄对外道路:陆戴路,维持现状。
村庄内部主要道路:村内形成“两横一纵”的主要道路体系。“两横”为胜利路、天力路,“一纵”为陆西路。
村庄内部次要道路:在驳岸上南侧新增一条村庄次要道路,为规划一支路,道路宽度不高于6米。天顺路为现状道路,需进行道路拓宽和道路绿化整治提升。
(4)公共服务设施规划
规划在木桥头东北侧新建一处村委会,配置综合服务中心、文体活动场地等。在雕庄上、大巷上、木桥头、汤夏家巷新建片区新增综合服务中心、邮政服务网点、小游园等。
(5)居民点规划
规划在雕庄上、大巷上、木桥头、汤夏家巷自然村内新建居民安置点,雕庄上新增卫生室、综合服务中心、公共厕所、公共停车场、居家养老服务中心、邮政服务网点等公共服务设施,大巷上新增综合型文化服务中心、卫生室、综合服务中心、公共停车场、小游园等公共服务设施。
居民点内部道路为环路加枝状交通,主要道路宽6米,宅前道路宽4.5米,满足会车要求及消防要求,为每户配有专用停车位。
二、公示时间
2022年11月25日-2022年12月24日
(有效反馈意见时间为公示时间)
三、公示地点
无锡市自然资源和规划局网站
(网址:http://zrzy.wuxi.gov.cn/)
无锡市惠山区阳山镇光明村公示栏
四、联系方式
无锡市自然资源和规划局惠山分局
(联系电话:0510-83598096)
无锡市自然资源和规划局详细规划管理处
(联系电话:0510-81823677)
附图:1、土地利用规划图
2、国土空间用途管控图
3、村域道路交通规划图
4、居民点规划总平面图
无锡市自然资源和规划局
2022年11月25日
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