无锡市惠山区前洲街道黄石街村村庄规划批前公示

由无锡市城市设计院有限责任公司编制的《无锡市惠山区前洲街道黄石街村村庄规划(2022-2035)》已于2022年10月完成并通过专家论证,规划成果已按照专家论证意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定,进行批前公示,有意见与建议者请与我局联系。

一、规划简介

1、规划范围

黄石街村村域(北至友联村,西临塘村村、浮舟村,南侧与邓巷社区接壤,东至北幢村),村域面积共计3.00平方公里(其中城镇开发边界外面积约1.78平方公里)。

2、规划依据

(1)《中华人民共和国城乡规划法》

(2)《江苏省村庄规划编制指南(试行)》(2020)

(3) 《无锡市乡村规划深化工作操作指南(试行)》(2022)

(4)《无锡市惠山区镇村布局规划(2020)》

(5)《无锡市惠山区国土空间总体规划“三区三线”划定成果》(2022)

3、规划定位

以枕水渔乡和良田美锦为载体,以孝亲文化为内涵,打造集文化传承、民风淳朴、诗意栖居于一体的魅力乡村。

4、主要规划内容

(1)国土空间布局及用途管制规划

落实上位国土空间规划和管制要求,按照“农业空间规模高效、生态空间山清水秀、建设空间宜居适度”的总体原则,以用地布局规划为基础,依据相关法律法规,确定相应的国土空间用途管控要求,引导各类土地合理保护和开发利用。

(2)产业布局规划

以高效稻米种植为基础,融合稻米文化、生活体验、休闲娱乐的等功能,打造农旅融合型产业。将规划区划分为形成稻田智慧生产区、稻香田园休闲区、稻香生活体验区三大片区。

(3)道路交通规划

村庄对外道路:北外环路红线宽度40米,沪宁高速公路、惠澄大道已建成,维持现状。

村庄内部主要道路:邓北路道路红线宽度拓宽至20米。

村庄内部次要道路:保留梳理南街路等村庄次要道路,提高道路通达性。

(4)公共服务设施规划

规划保留现状邓北路东侧的村委、居家养老服务中心、社区卫生服务站等行政村级配套设施。结合村委完善综合服务中心,通过村庄内部空间梳理,增加文体活动场地、小游园、体育健身设施和广场等。

(5)居民点规划

延续传统村落中“街巷-组团-院落-建筑”的空间序列,在西街居民点南部和北部,黄石街村居民点西北侧新建美丽农居,在黄石街村居民点入口处新建村民广场。

居民点内部道路为环路加鱼骨状交通,主要道路宽6米,宅前道路宽3-4.5米,满足会车要求及消防要求,新建两处集中停车位。村庄内部结合建筑布局形成多个景观节点,引导村庄景观环境,营造粉墙黛瓦、清新雅致的江南水乡田园特色风貌。

二、公示时间

2022年11月25日-2022年12月24日

(有效反馈意见时间为公示时间)

三、公示地点

无锡市自然资源和规划局网站

(网址:http://zrzy.wuxi.gov.cn/)

无锡市惠山区前洲街道黄石街村公示栏

四、联系方式

无锡市自然资源和规划局惠山分局

(联系电话:0510-83598096)

无锡市自然资源和规划局详细规划管理处

(联系电话:0510-81823677)

附图:1、土地利用规划图

2、国土空间用途管控图

3、村域道路交通规划图

4、居民点规划总平面图

无锡市自然资源和规划局

2022年11月25日

无锡市惠山区前洲街道黄石街村村庄规划批前公示

无锡市惠山区前洲街道黄石街村村庄规划批前公示

无锡市惠山区前洲街道黄石街村村庄规划批前公示

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