由无锡市规划设计研究院编制的《无锡市惠山新城控制性详细规划金惠-新惠管理单元动态更新》已于2022年7月完成并通过专家论证,规划成果已按照专家论证和部门审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定,将动态更新主要内容进行批前公示,有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
金惠-新惠管理单元规划范围东至锡澄路、南至锡宜高速公路、西至沪宁高速公路、北至堰玉路,总面积约4.19平方公里。
2、规划依据
(1)《中华人民共和国城乡规划法》
(2)《江苏省城乡规划条例》
(3)《无锡市城乡规划条例》
(4)《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》
(5)《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》
3、更新内容及理由
(1)优化用地功能,将堰新路东侧部分商住混合用地(RB)及堰桥港西侧部分零售商业用地(B11)调整为二类住宅用地(R21)。
(2)优化用地功能,将堰新路东北侧部分二类住宅用地(R21)调整为零售商业用地(B11)及商办混合用地(BB)。
(3)优化公共服务设施,将堰新路北侧部分二类住宅用地(R21)、商住混合用地(RB)及商办混合用地(BB)调整为文化设施用地/文物古迹用地(A2/A7)、商办混合用地(BB)、街旁绿地(G1c)。
(4)优化公共服务设施,将堰新路北侧部分二类住宅用地(R21)、商办混合用地(BB)调整为文化设施用地(A2)。
(5)优化公共服务设施,将堰新路东北侧部分二类住宅用地(R21)及商住混合用地(RB)调整为幼托用地(Rax)。
(6)优化公共服务设施,将堰新路北侧部分二类住宅用地(R21)调整为街道社区级综合服务设施用地(Aa)。
(7)优化道路交通,优化调整村前片区部分支路网。
(8)优化市政设施,将堰新路以北、堰桥港以西的供电用地(U12)调整为二类住宅用地(R21),将堰玉路以南、西环路以西的部分防护绿地(G2)调整为供电用地(U12)。
(9)优化水系,贯通村前片区河道水系,规划西浜河联通刘仓河与堰桥港等外围水系。
(10)优化绿地布局,将堰新路以北、堰桥港以西的部分街旁绿地(G1c)调整为二类住宅用地(R21),将堰新路北侧西浜中心河两侧部分二类住宅用地(R21)、金惠路西北侧部分零售商业用地(B11)、金惠路南侧部分二类住宅用地(R21)调整为街旁绿地(G1c)。
(11)现状动态维护,优化锡澄路、堰玉路、政和大道等部分路网线型。
(12)现状动态维护,将堰新路西南侧部分街旁绿地(G1c)调整为公共交通场站用地(S41)。
二、公示时间
2022年11月1日至2022年11月30日(有效反馈意见时间为公示时间)
三、公示地点
无锡市自然资源和规划局网站(http://zrzy.wuxi.gov.cn/)
无锡市自然资源和规划局惠山分局一楼大厅公示栏(惠山区文惠路16号)
四、联系方式
无锡市自然资源和规划局惠山分局(联系电话:0510-83598096)
无锡市自然资源和规划局详细规划管理处(联系电话:0510-81823677)
无锡市自然资源和规划局
2022年10月31日
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