无锡市中心城区控制性详细规划黄巷-杨木桥管理单元动态更新批前公示

由无锡市规划设计研究院编制的《无锡市中心城区控制性详细规划黄巷-杨木桥管理单元动态更新》已于2022年7月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证和部门审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，将动态更新主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

一、规划简介

1、规划范围

黄巷-杨木桥管理单元规划范围东至埝埭港、南至沪宁铁路、西至凤翔路、北至江海路，总面积约2.85平方公里。

2、规划依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》

（2）《江苏省城乡规划条例》

（3）《无锡市城乡规划条例》

（4）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》

（5）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》

3、更新内容及理由

（1）优化用地功能，将江海路南侧、凤宾路以西部分商办混合用地（BB）调整为二类住宅用地（R21）及街旁绿地（G1c）。

（2）优化土地利用，调整江海路以南、凤宾路以西部分商办混合用地（BB）的地块容积率。

（3）优化公共服务，将广宾路以西、民丰路以南的部分零售商业用地（B11）调整为社区级综合服务设施用地（Aa），并优化地块范围。

（4）优化绿地布局，将民丰路以北、全丰路以西部分初中用地（A33b）调整为街旁绿地（G1c）。

（5）现状动态维护，将江海路南侧、惠勤路东侧的一类物流仓储用地（W1）维护为商办混合用地（BB）。

（6）现状动态维护，优化部分路网线形。

（7）现状动态维护，将江海路以南、凤宾路以东部分其他商务用地（B29）调整为街旁绿地（G1c）。

二、公示时间

2022年9月28日—-2022年10月28日（有效反馈意见时间为公示期间）。

三、公示地点

1、无锡市自然资源和规划局（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）

2、无锡市自然资源和规划局梁溪分局一楼规划公示厅（学前西路2号）

四、联系方式

无锡市自然资源和规划局梁溪分局（联系电话：0510-81009930）

无锡市自然资源和规划局详细规划管理处（联系电话：0510-81823677）

无锡市自然资源和规划局

2022年9月27日