XDG（XQ）-2008-27号地块规划条件变更及规划设计方案批前公示

根据城乡规划管理有关规定，现对XDG（XQ）-2008-27号地块规划条件变更及规划设计方案进行批前公示。

一、地块规划条件变更情况

地块位于新吴区科研北路两侧、菱湖大道以西、净慧东道以东、和风路以北，可建设用地面积240168.8平方米，受让单位为无锡软件产业发展有限公司。根据受让单位的申请，将地块容积率由“＞1.2且﹤2.0”，调整为“＞1.2且≤2.5”；将建筑密度由“＞25%且﹤45%”调整为“＞20%且﹤45%”；将非机动车配置要求由“按不少于5个/100平方米建筑面积配置”调整为“按不少于2个/100平方米建筑面积配置”。

二、项目规划设计方案概况

项目总建筑面积约85.1万平方米，本次新增建筑面积约39.3万平方米，其中地上建筑面积约23.5万平方米。建筑密度28.5%，容积率2.48，绿地率33%。主要经济技术指标基本满足变更后的规划设计条件要求。

三、公示地点和时间

公示地点：

1、项目所在地现场；新安街道公示栏；无锡市自然资源和规划局新吴分局公示栏；

2、无锡市自然资源和规划局网站（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）；

公示时间：2022年9月2日——2022年9月13日。

四、联系方式和意见反馈

联系地点：无锡市自然资源和规划局新吴分局（新吴区龙山路9号）

邮政编码：214000 联系电话：81021509

电子邮箱：wxxqgh@163.com

公示期间，如有意见或建议，请反馈给我局（请注明本人身份、联系电话或地址）。

附：项目规划设计方案主要图纸（批前公示）

无锡市自然资源和规划局新吴分局

2022年9月2日