由无锡市国土空间规划编制研究中心编制的《无锡市中心城区控制性详细规划崇一-通江管理单元动态更新》已于2022年3月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证和部门审查意见进行了修改完善。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，将动态更新主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。
一、规划简介
1、规划范围
崇一-通江管理单元规划范围东至广瑞路、南至解放北路、西至北新河、北至锡沪西路，总面积约1.72平方公里。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《江苏省城乡规划条例》
（3）《无锡市城乡规划条例》
（4）《无锡市控制性详细规划动态更新管理规定》
（5）《无锡市控制性详细规划动态更新操作规程》
3、更新内容及理由
（1）优化用地及设施布局，将框选片区内商办混合+交通场站用地（BB+S4）及部分广场用地（G3）调整为商住混合用地（RB）和商办混合+交通场站用地（BB+S4）。
（2）优化用地布局，将旅馆用地（B14）调整为商办混合用地（BB）。
（3）优化用地布局，将原街旁绿地（G1c）调整为商办混合用地（BB）。
（4）优化用地布局，将框选片区内街旁绿地（G1c）和商业用地（B1）调整为商住混合用地（RB）。
（5）优化用地布局，根据现状修正供电用地（U12）边界，并将框选片区内街道社区级综合服务设施用地（Aa）调整为商住混合用地（RB）和街旁绿地（G1c）。
（6）优化用地功能，将街道社区级综合服务设施用地（Aa）调整为商住混合用地（RB）。
（7）优化调整用地功能，将商住混合用地（RB）调整为二类住宅用地（R21）和医院用地（A51）。
（8）优化用地布局，将商业用地（B1）调整为商办混合/娱乐康体用地（BB/B3）。
（9）优化用地功能，将商业用地（B1）调整为二类住宅用地（R21），并预留一处幼儿园。
（10）优化用地布局，将商住混合用地（BR）调整为商办混合用地（BB）。
（11）优化用地布局，提升城市功能，将商住混合用地（BR）调整为商住混合用地（RB）。
（12）完善教育配套设施，将商业用地（B1）调整为小学用地（A33a）和街旁绿地（G1c）。
（13）调整惠勤路线型。
（14）优化调整兴源路线型。
（15）调整工艺路部分区段线型。
（16）取消高墩桥东侧匝道，在地块东侧新增支路。
（17）取消通沙路下兴源路匝道。
（18）提升公共空间景观形象，将铁路用地（H21）调整为广场用地（G3）。
（19）优化完善绿地布局，将工艺路与规划通沙路交叉口东北侧部分二类住宅用地（R21）调整为街旁绿地（G1c）。
（20）优化完善绿地布局，将兴源路和规划通沙路交叉口北侧部分铁路用地（H21）调整为街旁绿地（G1c）。
二、公示时间
2022年4月12日—-2022年5月11日（有效反馈意见时间为公示期间）。
三、公示地点
1、无锡市自然资源和规划局（http://zrzy.wuxi.gov.cn/）
2、无锡市自然资源和规划局梁溪分局一楼规划公示厅（学前西路2号）
四、联系方式
无锡市自然资源和规划局梁溪分局（联系电话：0510-81009930）
无锡市自然资源和规划局详细规划管理处（联系电话：0510-81823677）
无锡市自然资源和规划局
2022年4月11日
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