XDG-2012-78号地块商住比例调整方案公示

根据城乡规划管理有关规定，现对XDG-2012-78号地块商住比例调整方案进行公示。

一、基本情况

无锡雅居乐房地产开发有限公司（以下简称“雅居乐公司”）于2013年8月取得XDG-2012-78号地块土地使用权，总用地面积214663.9平方米，容积率≤2.75-3.0，用地性质为居住、商业、办公（地上住宅建筑面积占地上总建筑面积比例≤50%）。该地块被兴梁道分为东西两块，东侧B地块（已建）核定建筑面积约33.7万平方米（其中住宅约30万平方米，商业1.4万平方米，公建配套2.3万平方米），A地块剩余可开发核定建筑面积约30.7万平方米。根据市政府办公室2016年出台的《关于进一步加强商业房地产市场调控的意见》相关规定，雅居乐公司申请对XDG-2012-78号地块商住比例进行调整，现申请将地块设计要点规定的核定商业（含办公）建筑面积的50%调整为住宅，调整后XDG-2012-78号地块可建住宅核定建筑面积约46.3万平方米，商业（含办公）核定建筑面积约14.1万平方米，公建配套核定建筑面积约3.9万平方米。该调整方案已经部门和专家会议论证通过，现对社会进行公示。

二、公示地点和时间

公示地点：

1、项目所在地现场

2、无锡市规划局网站（gh.wuxi.gov.cn）

3、市城市规划展示馆

公示时间：2017年11月16日—2017年11月25日。

三、联系方式和意见反馈

联系地点：无锡市规划局新城管理处（太湖新城金融一街10号太湖新城建设指挥部内）

邮政编码： 214121

联系电话： 85608308，电子邮箱：thxcplan@163.com

公示期间，如有意见或建议，请反馈给我局（请注明本人身份、联系电话或地址）。根据《中华人民共和国行政许可法》等相关法律法规的规定，该调整方案相关利害关系人享有要求听证的权利。申请听证的，请于11月26日前持身份证明、房屋权属证明等材料向本机关提出书面申请，逾期视为放弃上述权利。

附：调整方案主要图纸

无锡市规划局

2017年11月15日