根据城乡规划管理有关规定，现对无锡永庆房地产有限公司XDG(XQ)-2010-25号房地产开发项目规划方案整体变更进行批前公示。
一、项目概况
该项目位于无锡市新吴区鸿山街道新鸿路以东、彭祖路以北、美伯路以西、至宾路以南，用地性质为二类居住用地，建设单位为无锡永庆房地产有限公司。该项目已于2014年申报过规划方案，由于项目开发建设需要适应市场需求，建设单位拟对该项目规划设计方案进行整体调整，主要变更内容如下：
1、对规划总体布局进行调整，道路网等相应作了调整；
2、对建筑单体及户型设计进行调整；
3、完善公建配套设施。
方案整体变更后总建筑面积268483平方米（其中计容建筑面积为204215平方米，不计容建筑面积为64268平方米）。项目总体指标：建筑密度21.5%，容积率1.599，绿地率30.01%，主要经济技术指标满足规划设计条件要求。
二、公示地点和时间
公示地点：
1、项目所在地现场；永庆公司售楼处；鸿山街道公示栏；新吴规划分局公示栏。
2、无锡市规划局网站（gh.wuxi.gov.cn）
公示时间：2017年6月26日——2017年7月5日。
三、联系方式和意见反馈
联系地点：无锡市规划局新吴分局
邮政编码：214028 联系电话：81890796
电子邮箱：wxxqgh@163.com
公示期间，如有意见或建议，请反馈给我局（请注明本人身份、联系电话或地址）。
（注：方案中停车位、绿化景观、市政设施的内容不在本次公示范围中，以上内容以市政绿化审批的方案为准，各项技术经济指标以方案审查意见书为准。）
无锡市规划局新吴分局
2017年6月25日
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