保利达广场三期（XDG-2009-36号地块A块及一期A、B部分地块）商业住宅项目规划建筑设计方案批前公示

依据城乡规划管理有关规定，应建设单位申请, 现对保利达广场三期（XDG-2009-36号地块A块及一期A、B部分地块）商业住宅项目规划建筑设计方案进行批前公示。

一、项目概况

保利达地产（无锡）有限公司开发建设的保利达广场三期（XDG-2009-36号地块A块及一期A、B部分地块）商业住宅项目，位于梁溪区工运路和通汇桥路交叉口西北侧，可建设用地面积约1.73万平方米（其中XDG-2009-36号地块A块可建设用地面积约1.43万平方米，一期A、B部分地块可建设用地面积约0.3万平方米）。本次公示方案是根据2011年已批准的保利达广场总体方案，在总体布局基本保持不变的基础上对三期单体建筑进行深化设计，其中地块北侧1~7单元建筑总高度略有降低，会所建筑在保证建筑面积不变的前提下占地面积略有缩小并降低了建筑高度，地下建筑面积增加约1.58万平方米，增加机动车停车位727辆。根据2014年版《建筑设计防火规范》要求，消防登高场地及消防车道由1~7单元建筑北侧调整至该建筑南侧。该方案总建筑面积约12.3万平方米，其中地上建筑面积约7.28万平方米，地下建筑面积约5万平方米，容积率为4.16，建筑密度为 23%，绿地率为35%（详见附图）。

二、公示地点和时间

公示地点：

1、该项目工地现场，一期已建小区入口处，项目售楼处、时代大厦入口处，德福花园入口处

2、无锡城市规划展示馆公示厅（无锡市振新路588号）

3、无锡市规划局网站（gh.wuxi.gov.cn）

公示时间：2017年3月18日——2017年3月27日。

三、联系方式和意见反馈

联系地点：无锡市规划局梁溪分局

邮政编码：214031

联系电话：82715737 81009913（传真）

电子邮箱：ghjxkc@163.com

附：规划设计方案（批前公示）

无锡市规划局梁溪分局

2017年3月17日