无锡花样年房地产开发有限公司XDG(XQ)-2009-38号A地块商业项目方案变更批前公示

根据城乡规划管理有关规定，现对无锡花样年房地产开发有限公司建设的XDG(XQ)-2009-38号A地块商业项目方案变更进行批前公示。

一、项目概况

XDG(XQ)-2009-38号项目位于新区春合路以北、春阳路以东，建设单位为无锡花样年房地产开发有限公司。共有A、B、C三个地块，B、C地块已建设完成并交付使用，A地块已于2015年8月申领建设工程规划许可证，但尚未开工建设。本次本更范围为A地块的方案：因原方案受现状河道影响，须调整原方案部分商铺的位置和面积。（后附图）变更计容面积增加43.6平方米。

A地块可建设用地面积约12163.1平方米，用地性质为商业、配套设施用地，总建筑面积约4444.4平方米，计算容积率面积4403.6平方米,无地下室，容积率0.36，建筑密度26%，绿地率7.8%。高度不变，对周边住宅小区日照无影响。容积率、绿地率、建筑密度为A、B、C三个地块整体平衡，满足规划要求。

二、公示地点和时间

公示地点：

1、项目所在地现场、项目售楼处；江溪街道公示栏；规划分局公示栏

2、无锡市规划局网站（）

公示时间：2016年7月6日——2016年7月15日。

三、联系方式和意见反馈

联系地点：无锡市规划局新区分局

邮政编码：214028 联系电话：81890793

电子邮箱：wxxqgh@163.com

公示期间，如有意见或建议，请反馈给我局（请注明本人身份、联系电话或地址）。

1、总平面图对比图（批前公示）

2、变更后鸟瞰图（批前公示）

3、变更后效果图（批前公示）

商业广场效果图

(本次变更仅限于公示内容。有关地面停车位布置以最终核准的建设工程规划许可证总图为准，总图中绿化景观以景观方案为准，相关市政建（构）筑物以市政方案为准)

无锡市规划局新区分局

2016年7月5日