根据城乡规划管理有关规定，现对XDG-2011-45号地块开发建设项目（北区）规划设计方案变更进行批前公示。
一、项目概况
该项目位于滨湖区高浪路与金石路交叉口东北侧，建设单位为吉宝湖畔（无锡）房地产开发有限公司，用地范围东至规划20米道路、南至高浪路绿化带、西至金石路、北至规划20米道路，可建设用地面积约21.5万平方米，用地性质为居住、商业用地。项目整体总建筑面积约45万平方米，容积率<1.5，建筑密度<30%，绿地率>30%。东区总用地面积约11.6万平方米，总建筑面积约29万平方米，其中地上建筑面积约21.5万平方米。
该项目整体规划设计方案于2014年2月通过规划审查，因相关技术规范调整，同时，建设单位根据市场需求进行调整，申请对原规划设计方案进行变更。本次变更项目西区低层住宅部分不变,仅对东区进行调整。具体变化如下：1、东区整体布局、建筑风格基本不变,总建筑面积基本不变，地上建筑面积增加约5000平方米。2、东北侧C04、C05号楼由11层调整至7层,布局、功能不变。3、南侧由两排低层建筑调整为多层建筑,建筑间距相应调整。4、东区中部12层住宅布局基本不变,户型调整。其他部分基本不变，变更后容积率、间距、日照等符合相关规范要求。（详见附图）
二、公示地点和时间
公示地点：
1、项目所在地现场东侧、北侧围墙出入口，项目售楼处
2、无锡市规划局滨湖分局公示栏
3、无锡市规划局网站（gh.wuxi.gov.cn）
公示时间：2016年5月21日——2016年5月30日。
三、联系方式和意见反馈
联系地点：无锡市规划局
邮政编码：214131
联系电话：82715737 81823508（传真）
电子邮箱：ghjxkc@163.com
公示期间，如有意见或建议，请反馈给我局（请注明本人身份、联系电话或地址）。
附：设计方案主要图纸（批前公示） 公示图.rar
无锡市规划局
2016年5月20日
评论0