根据城乡规划管理有关规定，现对XDG-2012-80号地块开发建设项目（北区）规划设计方案变更进行批前公示。
一、项目概况
该项目位于滨湖区，建设单位为无锡卓辰置业有限公司，用地范围东至规划绿化带、南至太湖大道、西至湖滨路、北至规划水秀路，可建设用地面积约4.49万平方米，用地性质为居住、商业，总建筑面积约17.2万平方米，容积率<3.0，建筑密度<55%，绿地率>30%。北区用地面积约2.1万平方米，总建筑面积约8.6万平方米，其中地上建筑面积约8万平方米。
该项目原规划设计方案于2014年3月通过规划审查，并于2015年4月核发北区建设工程规划许可证，因相关技术规范调整，同时，建设单位根据市场需求变化，申请对原规划设计方案进行变更。本次变更建筑布局、造型风格等不变，住宅位置与原批准方案基本一致，主要为户型结构调整。具体变化如下：1、户型调大，标准层户数减少，小区总户数减少约120户，建筑占地面积减少。2、建筑高度增加，层数增加。3、地面景观调整。4、变电所朝向调整。变更后总建筑基本不变，间距、日照等符合相关规范要求。（详见附图）
二、公示地点和时间
公示地点：
1、项目所在地现场沿湖滨路一侧围墙出入口，项目售楼处
2、无锡市规划局滨湖分局公示栏
3、无锡市规划局网站（gh.wuxi.gov.cn）
公示时间：2016年4月22日——2016年5月1日。
三、联系方式和意见反馈
联系地点：无锡市规划局
邮政编码：214131
联系电话：82715737 81823508（传真）
电子邮箱：ghjxkc@163.com
公示期间，如有意见或建议，请反馈给我局（请注明本人身份、联系电话或地址）。
附：设计方案主要图纸（批前公示） 公示图.rar
无锡市规划局
2016年4月21日
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